Rue de Kermaquer, Locquirec
- Parcelle
- AI 213
- Contenance
- 2 038 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
Identifiant 29133000AI0213Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,1 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite des espaces proches du rivages
- Risque de remontée de nappes
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | Permis de démolir0291332400002 | 8 Rue de Kermaquer | AO 35 | — | — | autorisé | particulier |
| 24/09/2021 | Permis de construire0291332100035 | 1 Rue de Kermaquer | AI 189 | 1 logement, 166 m² | — | terminé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire0291332000032 | 14b Rue de Kermaquer | AO 22 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
| 08/11/2019 | Permis de construire0291331900028 | Rue de Kermaquer | AO 4 | 1 logement, 133 m² | — | commencé | particulier |
| 08/11/2019 | Permis de construire0291331900029 | Rue de Kermaquer | AO 4 | 1 logement, 129 m² | — | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 242 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 20 Rue de Kermaquer | Maison | 26 m² | 125 500 € | 4 827 € |
| 06/03/2024 | Rue de Kermaquer | Vente | 1 005 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 06/12/2022 | 7009 Rue de Kermaquer | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 524 000 € | — |
| 28/01/2022 | Rue de Kermaquer | Vente | 1 355 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 12/07/2021 | 26 Rue de Kermaquer | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 25/03/2021 | 20 Rue de Kermaquer | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 06/03/2021 | Rue de Kermaquer | Vente | 1 418 m² de terrain | 115 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Kermaquer 29241 Locquirec | 58,1 m² | — | F | C |
| maison, Rue de Kermaquer 29241 Locquirec | 211,7 m² | 2005 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAMBYZE CONSULTING (CAMBYZE CONSULTING)information et communication
- MYC CONSULTINGinformation et communication
- SCI PEYGimmobilier
- ZAGANIARISMARINIimmobilier
- SCI ROVINREMimmobilier
- SCI AR VORimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.