Chemin de Kerandro, Loctudy
- Zone d'urbanisme
- Ub
- secteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 489 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne, du PLU Loctudy, en vigueur depuis le 31/01/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de construire0291352500065 | 16 Chemin de Kerandro | AA 285 | 1 logement, 121 m² | 790 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2025 | Permis de construire0291352500018 | 7 Chemin de Kerandro | A 1800, A 1836, A 1837 | 40 m² | 8 954 m² | autorisé | KERANDRO |
| 20/07/2023 | Permis de construire0291352300024 | 7 Chemin de Kerandro | A 1836, A 1800, A 1836 | 96 m² | 17 908 m² | terminé | KERANDRO |
| 03/02/2022 | Permis d'aménager0291352100006 | 2 Chemin de Kerandro | AA 294 | — | 9 322 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2020 | Permis de construire0291351900051 | 12 Chemin de Kerandro | AA 283 | 1 logement, 116 m² | 921 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 627 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 20 Che de Kerandro | Maison | 133 m² | 278 000 € | 2 090 € |
| 24/01/2024 | 12 Che de Kerandro | Maison | 116 m² | 355 000 € | 3 060 € |
| 30/11/2021 | 5 Che de Kerandro | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 150 000 € | 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin de Kerandro 29750 Loctudy | 172,1 m² | — | E | E |
| maison, 20 Chemin de Kerandro 29750 Loctudy | 129,7 m² | — | E | E |
| maison, Chemin de Kerandro 29750 Loctudy | 120,3 m² | — | A | A |
| maison, Chemin de Kerandro 29750 Loctudy | 50 m² | — | G | G |
| maison, Chemin de Kerandro 29750 Loctudy | 32 m² | — | G | G |
| maison, Chemin de Kerandro 29750 Loctudy | 63 m² | — | F | F |
| maison, Chemin de Kerandro 29750 Loctudy | 40 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C ET L GUEGUEN SERVICES (C & L GUEGUEN SERVICES)services administratifs
- INDIVISION LE MERLE DE BEAUFONimmobilier
- SCI BETSORimmobilier
- C&L GUEGUEN PAYSAGE (C&L GUEGUEN PAYSAGE)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.