Route d’Olmet, Lodève
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AL 643
- Contenance
- 2 375 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 34142000AL0643Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 234,6 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 236 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 788 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lergue
- LODEVOIS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | Permis de construire03414224L0012 | 1562 Route d'Olmet | AL 1340 | 1 logement, 111 m² | 572 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de construire03414221L0051 | Chemin d'Olmet | AL 35, AL 37, AL 36 | 1 logement, 429 m² | — | autorisé | SANTA MARIA |
| 13/02/2019 | Permis de construire03414218L0034 | Route d'Olmet | AI 787, AI 785, AI 1064 | 1 logement, 99 m² | 1 561 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire03414217L0016 | Rte D Olmet | AL 942 | 1 logement, 128 m² | 2 341 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire03414215L0017 | Route d'Olmet | AL 1280 | 1 logement, 169 m² | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1196 Rte D Olmet | Vente | 423 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 08/10/2025 | 9167 Rte D Olmet | Dépendance, Maison | 100 m² | 185 000 € | — |
| 01/07/2025 | 1616 Rte D Olmet | Dépendance, Maison | 240 m² | 270 000 € | — |
| 28/03/2025 | 1700 Rte D Olmet | Maison | 62 m² | 135 400 € | 2 184 € |
| 08/06/2023 | 1451 Rte D Olmet | Dépendance, Maison | 228 m² | 343 450 € | — |
| 21/03/2023 | 943 Rte D Olmet | Maison, Dépendance | 212 m² | 292 700 € | — |
| 03/02/2023 | 5903 Rte D Olmet | Maison, Dépendance | 137 m² | 398 550 € | 2 909 € |
| 14/09/2022 | 1700 Rte D Olmet | Dépendance, Maison | 78 m² | 172 500 € | 2 212 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 175 Rte D Olmet | Dépendance, Appartement | 54 m² | 55 000 € | — |
| 27/01/2022 | 9167 Rte D Olmet | Maison, Dépendance | 100 m² | 190 000 € | — |
| 20/08/2021 | 5633 Rte D Olmet | Dépendance | 370 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/04/2021 | 1591 Rte D Olmet | Maison, Dépendance | 357 m² | 368 000 € | — |
| 29/03/2021 | 560 Rte D Olmet | Vente | 1 546 m² de terrain | 165 760 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route d’Olmet 34700 Lodève | 94 m² | 2005 | C | A |
| maison, 1700 Route d’Olmet 34700 Lodève | 99 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 883 Route d'Olmet 34700 Lodève | 61,9 m² | — | C | A |
| maison, 1616 Route d'Olmet 34700 Lodève | 216,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, Route d’Olmet 34700 Lodève | 100 m² | 2024 | B | A |
| maison, Route d’Olmet 34700 Lodève | 100 m² | 2024 | B | A |
| maison, 1700 Route d'Olmet 34700 Lodève | 63,8 m² | — | C | A |
| maison, 1015 Route d'Olmet 34700 Lodève | 81,9 m² | — | D | B |
| maison, 1441 Route d’Olmet 34700 Lodève | 45,8 m² | 1975 | C | B |
| maison, Route d’Olmet 34700 Lodève | 46,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 700 Route d’Olmet 34700 Lodève | 100 m² | 1960 | E | E |
| maison, 1241 Route d’Olmet 34700 Lodève | 134,2 m² | 2009 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE THEATRE DU PRESENTarts et spectacles
- JCM DISTRIBUTIONactivités scientifiques et techniques
- SCI MACHRIVEimmobilier
- AIKIDO LODEVOISarts et spectacles
- RDV CYCLES & CONNECT (RDV CYCLES & CONNECT)commerce
- KSNimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.