Rue des Genets, Lodève
Numéros de la voie31
- Parcelle
- AH 419
- Contenance
- 463 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 34142000AH0419Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,3 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 243 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 791 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- BV Lodève
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lergue
- LODEVOIS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Permis de démolir03414221L0003 | 317 Rue des Genets | AH 352 | — | 447 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 265 Rue des Genets | Maison | 103 m² | 237 050 € | 2 301 € |
| 05/08/2022 | 89 Rue des Genets | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 01/07/2022 | 82 Rue des Genets | Maison | 76 m² | 221 250 € | 2 911 € |
| 19/05/2022 | 187 Rue des Genets | Maison | 104 m² | 223 500 € | 2 149 € |
| 22/12/2021 | 297 Rue des Genets | Maison | 124 m² | 170 000 € | 1 371 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 179 Rue des Genets 34700 Lodève | 104,6 m² | 1980 | C | A |
| maison, 115 Rue des Genets 34700 Lodève | 88,4 m² | 1980 | C | A |
| maison, 170 RUE DES GENETS 34700 Lodève | 98,9 m² | — | D | B |
| maison, 151 Rue des Genets 34700 Lodève | 100 m² | 1980 | C | A |
| maison, 265 Rue des Genets 34700 Lodève | 72,6 m² | 1975 | C | A |
| maison, 82 Rue des Genets 34700 Lodève | 105,9 m² | 1948 | E | B |
| maison, 89 Rue des Genets 34700 Lodève | 91 m² | 1982 | D | B |
| maison, 187 Rue des Genets 34700 Lodève | 104 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodèvepublic
- Ecole élémentaire Prémerletpublic
- Ecole maternelle Prémerletpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LODEVEadministration publique
- E.G.E.P.construction
- SHOTOKAN KARATE CLUB LODEVOISarts et spectacles
- ASSOCIATION FOOTBALISTIQUE LODEVE LE CAYLARarts et spectacles
- SCI LV 19immobilier
- VICTOR SPORTarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.