Route de Samatan, Lombez
- Parcelle
- AC 113
- Contenance
- 6 940 m²
- Zone d'urbanisme
- Ux
- Zone d'activités
Identifiant 32213000AC0113Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 167,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 950 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ux, zone d'activités, du PLU Lombez, en vigueur depuis le 14/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Lombez
- Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rte de Samatan | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte de Samatan | Maison | 108 m² | 140 500 € | 1 301 € |
| 13/06/2023 | 23 Rte de Samatan | Maison | 80 m² | 139 300 € | 1 741 € |
| 30/12/2022 | 25 Rte de Samatan | Maison | 80 m² | 198 150 € | 2 477 € |
| 18/11/2021 | 29 Rte de Samatan | Dépendance, Maison | 100 m² | 200 300 € | 2 003 € |
| 06/05/2021 | 25 Rte de Samatan | Maison | 80 m² | 158 500 € | 1 981 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Route de Samatan 32220 Lombez | 20,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Route de Samatan 32220 Lombez | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Route de Samatan 32220 Lombez | 31,1 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Route de Samatan 32220 Lombez | 27,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Route de Samatan 32220 Lombez | 20,1 m² | — | C | A |
| maison, 2 Route de Samatan 32220 Lombez | 35,6 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Route de Samatan 32220 Lombez | 60,9 m² | 2007 | C | C |
| immeuble, 6 Route de Samatan 32220 Lombez | — | 2007 | C | C |
| maison, 12 Route de Samatan 32220 Lombez | 75,8 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Route de Samatan 32220 Lombez | 50,1 m² | — | C | C |
| maison, 4 Route de Samatan 32220 Lombez | 61,9 m² | 1975 | E | B |
| maison, 17 Route de Samatan 32220 Lombez | 97,5 m² | 1967 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES BALCONS DE LA SAVEservices administratifs
- BOUCHARD FRANCOISE ET FILScommerce
- AUTOMATISMES ELECTRICITE FERMETURES 32construction
- JACYimmobilier
- INDIVISION NOUGUESactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.