Boulevard Eiffel, Longvic
- Parcelle
- BV 20
- Contenance
- 16 240 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
Identifiant 21355000BV0020Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 226,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Protection - Zone de danger - Gaz - IRE
- OAP Métropolitaine - Axe de l'Ouche
- Espaces verts - PLT 0,1 / CBS 0,2
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice I
- Implantations - Tissus aeres
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Hauteur - 18m
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Zonage assainissement PLUI
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 3
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0213552500027 | 9 Boulevard Eiffel | BW 2, BW 24 | 4 000 m² | 60 016 m² | autorisé | SMURFIT WESTROCK FRANCE |
| 24/04/2026 | Permis de construire0213552600006 | 5 Boulevard Eiffel | BV 118 | — | 504 m² | autorisé | BN |
| 03/08/2025 | Déclaration préalable0213552500070 | 5 Boulevard Eiffel | BV 121, BV 119 | 10 m² | 7 000 m² | autorisé | DISTRY |
| 03/08/2025 | Déclaration préalable0213552500071 | 5 Boulevard Eiffel | BV 121, BV 119 | 10 m² | 7 000 m² | autorisé | DISTRY |
| 03/08/2025 | Déclaration préalable0213552500072 | 5 Boulevard Eiffel | BV 121, BV 119 | 10 m² | 7 000 m² | autorisé | DISTRY |
| 26/09/2024 | Permis de construire02135524R0002 | 5 Boulevard Eiffel | BV 114, BV 118 | 1 317 m² | 27 274 m² | annulé | BN |
| 04/09/2024 | Permis de construire02135524R0004 | 5 Boulevard Eiffel | BV 117, BV 120 | 345 m² | 1 772 m² | terminé | VYV3 BOURGOGNE |
| 06/07/2024 | Déclaration préalable02135524R0059 | 2 Bd Eiffel | BT 22 | 17 m² | 27 720 m² | autorisé | GEFCO SA |
Afficher les 16 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de construire02135523R0011 | 5 Boulevard Eiffel | BV 119, BV 121, BV 3 | 101 m² | 48 505 m² | autorisé | DISTRY ASSET 1 |
| 11/09/2023 | Permis de démolir02135523R0003 | 5 Boulevard Eiffel | BV 3, BV 4 | — | 41 505 m² | autorisé | JCMC |
| 26/05/2023 | Déclaration préalable02135523R0022 | 4 B Boulevard Eiffel | BT 19 | — | 3 258 m² | autorisé | LES CHATEAUX D'O |
| 22/01/2021 | Permis de construire02135520R0016 | Bat B Boulevard Eiffel | BV 53, BV 70 | 2 768 m² | 15 957 m² | terminé | SAPHIR REAL ESTATE |
| 09/01/2020 | Permis de construire02135519R0046 | 13 15 Boulevard Eiffel | BX 32 | 1 096 m² | 62 741 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2018 | Permis de construire02135517R0017 | 1 Boulevard Eiffel | BV 6 | 1 064 m² | 44 553 m² | terminé | BERICAP |
| 14/04/2017 | Permis de construire02135516R0019 | Boulevard Eiffel | BV 53, BV 54 | 1 479 m² | 27 703 m² | terminé | SAPHIR REAL ESTATE |
| 14/04/2017 | Permis de construire02135516R0020 | Boulevard Eiffel | BV 53, BV 54 | 3 318 m² | 27 703 m² | commencé | SAPHIR REAL ESTATE |
| 14/04/2017 | Permis de construire02135516R0021 | Boulevard Eiffel | BV 53, BV 54 | 2 142 m² | 27 703 m² | terminé | SAPHIR REAL ESTATE |
| 21/03/2017 | Permis d'aménager02135516R0001 | Boulevard Eiffel | BV 53, BV 54 | — | 27 703 m² | terminé | SAPHIR REAL ESTATE |
| 16/02/2017 | Permis de construire02135516R0017 | 10 Boulevard Eiffel | BT 8 | 1 893 m² | 20 057 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire02135516R0012 | Boulevard Eiffel | BV 50, BV 55 | 1 409 m² | 12 978 m² | commencé | TROUILLET PARTENAIRES |
| 12/11/2014 | Permis de construire02135514R0017 | 4 Boulevard Eiffel | BT 11 | 5 422 m² | 15 902 m² | commencé | SCI DU LION |
| 13/03/2014 | Permis de construire02135513R0026 | 13 - Bd Eiffel | BX 32 | 2 547 m² | 62 741 m² | commencé | TIPPAGRAL |
| 03/07/2013 | Permis de construire02135513R0008 | Boulevard Eiffel | BV 15 | 738 m² | 48 890 m² | commencé | EMIG INDUSTRIES SARL |
| 10/01/2013 | Déclaration préalable02135512R0080 | 15 Boulevard Eiffel | BX 32 | 10 m² | 62 741 m² | autorisé | SANTERNE BOURGOGNE |
24 autorisations rattachées à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Bd Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 776 m² | 4 000 000 € | — |
| 22/04/2025 | 7 Bd Eiffel | Vente | 504 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 10/01/2025 | 5 Bd Eiffel | Vente | 1 772 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 03/10/2024 | 7 Bd Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 230 m² | 300 360 € | 244 € |
| 01/02/2023 | 5 Bd Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 738 m² | 1 150 000 € | 1 558 € |
| 29/12/2022 | 10 Bd Eiffel | Vente | 4 645 m² de terrain | 5 723 858 € | — |
| 12/09/2022 | 7 Bd Eiffel | Vente | 879 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 22/07/2022 | 5 Bd Eiffel | Vente | 4 683 m² de terrain | 280 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 7 Bd Eiffel | Vente | 190 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 31/05/2022 | 5 Bd Eiffel | Vente | 4 041 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 22/02/2022 | 6 Bd Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 840 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 10/02/2022 | 7 Bd Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 133 m² | 1 700 000 € | — |
| 26/02/2021 | 7 Bd Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 182 m² | 1 016 325 € | — |
| 08/01/2021 | 7 Bd Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 205 000 € | 1 258 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7bis Boulevard Eiffel 21600 Longvic | 15,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE MATERNELLE MAURICE MAZUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- COLAS FRANCEconstruction
- VYV3 BOURGOGNEfinance et assurance
- TODD GTcommerce
- KALHYGE 1autres services
- DISTRYactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.