Impasse Andre Carrel, Longvic
- Parcelle
- BP 34
- Contenance
- 538 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 21355000BP0034Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 1
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Imp Andre Carel | Appartement, Dépendance | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 15/09/2025 | Imp Andre Carel | Appartement, Dépendance | 51 m² | 88 000 € | — |
| 02/05/2025 | Imp Andre Carel | Maison | 89 m² | 222 000 € | 2 494 € |
| 14/03/2025 | Imp Andre Carel | Dépendance, Appartement | 51 m² | 91 000 € | — |
| 12/12/2024 | Imp Andre Carel | Vente | 4 279 m² de terrain | 167 500 € | — |
| 02/12/2024 | Imp Andre Carel | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 27/11/2024 | Imp Andre Carel | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 17/07/2024 | Imp Andre Carel | Vente | 4 279 m² de terrain | 119 150 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | Imp Andre Carel | Vente | 4 279 m² de terrain | 121 700 € | — |
| 21/03/2024 | Imp Andre Carel | Vente | 4 279 m² de terrain | 120 100 € | — |
| 06/11/2023 | Imp Andre Carel | Vente | 4 279 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 13/06/2023 | Imp Andre Carel | Vente | 4 279 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 10/11/2022 | 8 Imp Andre Carel | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 23/07/2021 | Imp Andre Carel | Vente | 4 279 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 26/04/2021 | 6 Imp Andre Carel | Maison | 99 m² | 253 000 € | 2 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUMpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZpublic
- ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTORpublic
Entreprises domiciliées à 200 m195
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM)finance et assurance
- ACODEGEsanté et action sociale
- CYPRESindustrie
- LAV-R-INVESTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.