Impasse Calendini, Longvic
- Parcelle
- AB 443
- Contenance
- 684 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 21355000AB0443Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement Reserve - Voie publique n 10
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus centraux
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- Hauteur - 12m + bonus / 7m
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Fonctions urbaines - Mixite
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Longvic
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | Déclaration préalable02135524R0063 | 1 Impasse Calendini | AB 436, AB 440 | — | 7 509 m² | autorisé | KINE PBMH |
| 26/04/2022 | Permis de construire02135522R0006 | 2 Impasse Calendini | AE 426, AE 428 | 1 logement, 186 m² | 1 071 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 98 m² | 295 000 € | — |
| 28/07/2025 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 44 m² | 144 000 € | 3 273 € |
| 19/03/2025 | 1 Imp Calendini | Appartement, Dépendance | 67 m² | 214 000 € | — |
| 11/03/2025 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 27/02/2025 | 1 Imp Calendini | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 310 000 € | 2 672 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 33 m² | 107 000 € | — |
| 20/12/2024 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 40 m² | 122 000 € | — |
| 25/06/2024 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 370 000 € | 1 630 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 1 Imp Calendini | Appartement, Dépendance | 63 m² | 215 000 € | — |
| 15/05/2024 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 33 m² | 81 000 € | 2 455 € |
| 27/03/2024 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 92 m² | 355 000 € | — |
| 19/09/2023 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 45 m² | 155 000 € | — |
| 20/04/2023 | 1 Imp Calendini | Appartement, Dépendance | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 04/03/2023 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 67 m² | 212 000 € | — |
| 20/06/2022 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 21/02/2022 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 27/01/2022 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 18/01/2022 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 17/01/2022 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 14/01/2022 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 14/01/2022 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 07/12/2021 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 07/10/2021 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 20/07/2021 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 99 m² | 335 000 € | 3 384 € |
| 18/06/2021 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 10/05/2021 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 74 m² | 225 794 € | 3 051 € |
| 04/05/2021 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 06/04/2021 | 1 Imp Calendini | Appartement, Dépendance | 75 m² | 234 000 € | 3 120 € |
| 02/04/2021 | 1 Imp Calendini | Dépendance, Appartement | 67 m² | 202 000 € | — |
| 18/02/2021 | 1 Imp Calendini | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 29/01/2021 | 1 Imp Calendini | Appartement, Dépendance | 62 m² | 197 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1e Impasse Calendini 21600 Longvic | 46 m² | 2020 | C | C |
| maison, 18bis Impasse Calendini 21600 Longvic | 137 m² | — | E | D |
| maison, 4 Impasse Calendini 21600 Longvic | 80,4 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Impasse Calendini 21600 Longvic | 42,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1d Impasse Calendini 21600 Longvic | 45,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1d Impasse Calendini 21600 Longvic | 32,6 m² | — | C | C |
| maison, 16 Impasse Calendini 21600 Longvic | 114,8 m² | 1956 | G | F |
| appartement, 1b Impasse Calendini 21600 Longvic | 37,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1c Impasse Calendini 21600 Longvic | 73,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1a Impasse Calendini 21600 Longvic | 62,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1d Impasse Calendini 21600 Longvic | 71,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Calendini 21600 Longvic | 45,4 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roland DorgelèspublicULIS
- ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINETpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.