Avenue Eugène Avinée, Loos
- Zone d'urbanisme
- USN
- U santé nutrition (Eurasanté)
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USN, u santé nutrition (eurasanté), du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - LOOS
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 140 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER Cavite Lille - LOOS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2019 | Permis de construire0593601800012 | Av Eugene Avinée | AX 99 | 6 535 m² | 14 259 m² | commencé | HORIBA FRANCE SAS |
| 19/09/2014 | Permis de construire0593601400010 | Rue Eugène Avinée | AX 205 | 231 m² | 1 790 m² | commencé | SANTELYS ASSOCIATION |
| 26/06/2014 | Permis de construire05936013O0026 | Av Eugene Avinee | AX 95, AX 96, AX 98 | 2 400 m² | 18 340 m² | commencé | EIFFINOV |
| 24/06/2014 | Permis de construire05936013O0027 | 1 Av Eugene Avinee | AZ 138, AZ 174 | 9 249 m² | 45 660 m² | commencé | EIFFINOV |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Av Eugene Avinee | Local industriel. commercial ou assimilé | 385 m² | 1 010 000 € | 2 623 € |
| 22/11/2023 | 256 Av Eugene Avinee | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 656 m² | 1 € | — |
| 27/10/2022 | 885 Av Eugene Avinee | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 489 m² | 19 608 620 € | 3 022 € |
| 06/12/2021 | Av Eugene Avinee | Local industriel. commercial ou assimilé | 719 m² | 1 500 000 € | 2 086 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Nadaud - Briand - BuissonpublicREP+
- École régionale pour déficients visuels Ignace PleyelpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- MUTUALITE FRANCAISE AISNE NORD PAS DE CALAISfinance et assurance
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.