Avenue Saint-Marcel, Loos
Numéros de la voie101
- Parcelle
- AP 325
- Contenance
- 596 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO4.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 7,8 m
Identifiant 59360000AP0325Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 193 m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument et crypte aux morts
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Permis de démolir0593602500004 | 90 Avenue saint Marcel | AP 366 | — | 267 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire0593601700022 | 364 Av saint Marcel | AX 43 | 4 logements, 14 m² | 780 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 472 Av saint Marcel | Dépendance, Maison | 109 m² | 283 000 € | 2 596 € |
| 04/11/2025 | 223 Av saint Marcel | Dépendance, Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 15/09/2025 | 62 Av saint Marcel | Maison | 102 m² | 289 600 € | 2 839 € |
| 28/08/2025 | 187 Av saint Marcel | Maison | 114 m² | 304 200 € | 2 668 € |
| 29/07/2025 | 134 Av saint Marcel | Maison | 90 m² | 227 500 € | 2 528 € |
| 25/03/2025 | 142 Av saint Marcel | Maison | 119 m² | 412 500 € | 3 466 € |
| 23/01/2025 | 9001 Av saint Marcel | Maison, Dépendance | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 18/06/2024 | 90 Av saint Marcel | Maison, Dépendance | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 478 Av saint Marcel | Maison, Dépendance | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 22/09/2023 | 401 Av saint Marcel | Dépendance, Maison | 76 m² | 401 886,62 € | 5 288 € |
| 19/07/2023 | 401 Av saint Marcel | Maison, Dépendance | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 28/04/2023 | 83 Av saint Marcel | Maison | 129 m² | 307 500 € | 2 384 € |
| 11/04/2023 | 9001 Av saint Marcel | Dépendance | 16 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 21/11/2022 | 446 Av saint Marcel | Dépendance, Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 30/09/2022 | 356 Av saint Marcel | Maison | 82 m² | 227 800 € | 2 778 € |
| 30/06/2022 | 515 Av saint Marcel | Dépendance, Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 23/05/2022 | 569 Av saint Marcel | Dépendance, Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 12/05/2022 | 321 Av saint Marcel | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 06/12/2021 | 9001 Av saint Marcel | Maison, Dépendance | 72 m² | 228 250 € | 3 170 € |
| 04/08/2021 | 9001 Av saint Marcel | Maison, Dépendance | 93 m² | 202 000 € | 2 172 € |
| 04/08/2021 | 9001 Av saint Marcel | Dépendance | 16 m² de terrain | 4 573,47 € | — |
| 06/07/2021 | 529 Av saint Marcel | Maison, Dépendance | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 26/04/2021 | 440 Av saint Marcel | Maison | 105 m² | 298 000 € | 2 838 € |
| 27/02/2021 | 481 Av saint Marcel | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 € |
| 23/02/2021 | 9001 Av saint Marcel | Dépendance | 592 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 05/02/2021 | 9001 Av saint Marcel | Dépendance | 16 m² de terrain | 11 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 404 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 87 m² | — | E | C |
| maison, 412 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 91,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 202 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 83,1 m² | 1930 | E | E |
| maison, 364 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 33,7 m² | — | D | B |
| maison, 271 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 177 m² | 1930 | D | D |
| maison, 112 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 113,7 m² | — | E | E |
| appartement, 364 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 26,7 m² | — | C | B |
| maison, 410 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 67,9 m² | — | F | C |
| maison, 518 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 92 m² | — | E | E |
| maison, 468 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 107,1 m² | — | E | E |
| appartement, 364 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 364 Avenue Saint-Marcel 59120 Loos | 25,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- OFFICE NATIONAL LOGEMENT ETUDIANTS (ONLE)hébergement et restauration
- SCI D'ARTOISimmobilier
- REPOUSSER LES MURSautres services
- SCI LAUWERIER LE PARCimmobilier
- SL IT CONSULTING (SL IT CONSULTING)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.