Rue Clémenceau, Loos
Numéros de la voie81
- Zone d'urbanisme
- UCO7.2
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO7.2, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Secteur de bonne qualité de desserte
- SPA : Secteur paysager simple
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2013 | Permis de construire0593601200023 | Rue Clémenceau | AH 732 | 260 logements, 18 438 m² | 46 624 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire0593601200028 | 22 Rue Clémenceau | AC 23, AC 24, AC 25 | 63 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 739 Rue Georges Clemenceau | Maison | 85 m² | 189 900 € | 2 234 € |
| 29/12/2025 | 51 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 151 150 € | — |
| 03/11/2025 | 51 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 25/09/2025 | 51 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 75 m² | 115 000 € | — |
| 16/09/2025 | 535 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 01/04/2025 | 505 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 56 m² | 160 300 € | — |
| 17/12/2024 | 535 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 30/09/2024 | 535 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 535 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 43 m² | 122 000 € | 2 837 € |
| 01/02/2024 | 101 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 15/01/2024 | 505 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 56 m² | 161 000 € | — |
| 08/01/2024 | 449 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 66 m² | 177 000 € | — |
| 21/12/2023 | 449 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 63 m² | 185 500 € | 2 944 € |
| 13/12/2023 | Rue Georges Clemenceau | Vente | 588 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 05/12/2023 | 101 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 69 m² | 181 300 € | 2 628 € |
| 31/08/2023 | 45 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 178 000 € | — |
| 31/05/2023 | 172 Rue Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 165 000 € | — |
| 25/04/2023 | 51 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 95 m² | 184 000 € | — |
| 30/03/2023 | 505 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 1 428 m² | 3 031 413 € | — |
| 24/03/2023 | 45 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 75 m² | 143 900 € | — |
| 14/03/2023 | 51 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 183 m² | 150 000 € | — |
| 20/01/2023 | 491 Rue Georges Clemenceau | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 16/12/2022 | 162 Rue Georges Clemenceau | Maison | 68 m² | 143 000 € | 2 103 € |
| 30/09/2022 | 535 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 29/09/2022 | 51 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 29/07/2022 | 51 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 04/07/2022 | 101 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 47 m² | 147 000 € | 3 128 € |
| 24/06/2022 | 535 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 50 m² | 112 800 € | 2 256 € |
| 03/06/2022 | 151 Rue Georges Clemenceau | Maison | 112 m² | 263 000 € | 2 348 € |
| 30/05/2022 | 535 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 19/05/2022 | 159 Rue Georges Clemenceau | Maison | 62 m² | 98 000 € | 1 581 € |
| 30/12/2021 | 101 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 47 m² | 149 000 € | 3 170 € |
| 28/12/2021 | 449 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 91 m² | 317 000 € | 3 484 € |
| 16/12/2021 | 535 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 24/09/2021 | 45 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 13/09/2021 | 66 Rue Georges Clemenceau | Maison | 99 m² | 219 000 € | 2 212 € |
| 23/08/2021 | 290 Rue Georges Clemenceau | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 18/08/2021 | 491 Rue Georges Clemenceau | Vente | 300 m² de terrain | 192 000 € | — |
| 27/05/2021 | 717 Rue Georges Clemenceau | Maison | 85 m² | 158 150 € | 1 861 € |
| 27/05/2021 | 101 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 194 000 € | 2 694 € |
| 19/05/2021 | 45 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 20/04/2021 | 51 Rue Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/03/2021 | 135 Rue Georges Clemenceau | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 € |
| 19/03/2021 | 757 Rue Georges Clemenceau | Maison | 94 m² | 185 100 € | 1 969 € |
| 17/03/2021 | 45 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Clémenceau 59120 Loos | — | — | C | B |
| maison, 286 Rue Clémenceau 59120 Loos | 75,2 m² | — | C | B |
| appartement, 449 Rue Clémenceau 59120 Loos | 62,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 449 Rue Clémenceau 59120 Loos | 67,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue Clémenceau 59120 Loos | 47,7 m² | — | C | A |
| appartement, 505 Rue Clémenceau 59120 Loos | 65,5 m² | 2011 | C | C |
| maison, 288 Rue Clémenceau 59120 Loos | 77,3 m² | 2005 | C | B |
| maison, 294 Rue Clémenceau 59120 Loos | 84,1 m² | — | D | B |
| maison, 304 Rue Clémenceau 59120 Loos | 108,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Clémenceau 59120 Loos | 44,7 m² | 1970 | G | G |
| appartement, Rue Clémenceau 59120 Loos | 63,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 60 Rue Clémenceau 59120 Loos | 118 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Fontainepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel Notre-Dame du Sacré-CoeurprivéULISinternat
- Lycée Saint-Vincent de PaulprivéULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.