Rue du Général Leclerc, Loos
Numéros de la voie111
- Zone d'urbanisme
- UCO3.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 9,2 m
- 3 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO3.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument et crypte aux morts
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2018 | Déclaration préalable0593601800088 | 103 Rue du General Leclerc | AP 626 | 74 m² | — | autorisé | SANTELYS ASSOCIATION |
| 11/03/2017 | Permis de construire0593601600020 | Rue du General Leclerc | AP 84 | 1 logement, 73 m² | 173 m² | autorisé | IMMO AMARA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 23 Rue du General Leclerc | Vente | — | 140 000 € | — |
| 24/09/2025 | 107 Rue du General Leclerc | Dépendance | 15 m² de terrain | 13 260 € | — |
| 04/09/2025 | 115 Rue du General Leclerc | Appartement | 66 m² | 187 000 € | — |
| 17/07/2025 | 7 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 226 000 € | 1 329 € |
| 02/07/2025 | 103 Rue du General Leclerc | Dépendance | 667 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 21/03/2025 | 23 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 292 m² | 190 000 € | — |
| 06/03/2025 | 19 Rue du General Leclerc | Maison | 91 m² | 183 970 € | 2 022 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue du General Leclerc | Maison | 106 m² | 173 100 € | 1 633 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 96 m² | 429 000 € | 4 469 € |
| 23/09/2024 | 66 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 182 m² | 338 600 € | — |
| 29/05/2024 | 107 Rue du General Leclerc | Dépendance | 16 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 26/04/2024 | 71 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 106 m² | 251 450 € | 2 372 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue du General Leclerc | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 26/12/2023 | 110 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 19/12/2023 | 73 Rue du General Leclerc | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 03/11/2023 | 68 Rue du General Leclerc | Vente | 93 m² de terrain | 219 257,16 € | — |
| 13/10/2023 | 70 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 86 830 € | 2 347 € |
| 17/07/2023 | 91 Rue du General Leclerc | Vente | — | 119 000 € | — |
| 25/05/2023 | 47 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 102 000 € | 1 729 € |
| 16/12/2022 | 27 Rue du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 22/04/2022 | 20 Rue du General Leclerc | Maison | 94 m² | 147 500 € | 1 569 € |
| 11/02/2022 | 28 Rue du General Leclerc | Maison | 102 m² | 233 140 € | — |
| 16/12/2021 | 83 Rue du General Leclerc | Maison | 81 m² | 177 000 € | 2 185 € |
| 04/11/2021 | 57 Rue du General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 157 000 € | — |
| 14/09/2021 | 40 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 136 m² | 160 000 € | — |
| 31/08/2021 | 27 Rue du General Leclerc | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 25/08/2021 | 107 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 68 m² | 199 000 € | 2 926 € |
| 02/07/2021 | 47 Rue du General Leclerc | Appartement | 35 m² | 78 000 € | 2 229 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 358,6 m² | 1920 | D | C |
| immeuble, 93 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | — | — | D | B |
| appartement, 93 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 90,2 m² | — | C | B |
| appartement, 96 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 39,6 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 15,6 m² | — | C | B |
| appartement, 60 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 38,9 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 17 m² | — | C | A |
| maison, 94 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 145,4 m² | — | E | E |
| maison, 94 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | 145,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 77 Rue du Général Leclerc 59120 Loos | — | 1952 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège professeur Albert Debeyrepublic
- Dispositif ITEP La Cordée site de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé
- Ecole élémentaire Curie - MicheletpublicULIS
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.