Rue Léon Thiriez, Loos
Numéros de la voie115
- Zone d'urbanisme
- UCO3.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 5,1 m
- 3 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO3.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de ville
- Château de Landas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Permis de démolir0593602500008 | 15 Rue Leon Thiriez | AM 307 | — | 110 m² | autorisé | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue Leon Thiriez | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 06/08/2025 | 5 Rue Leon Thiriez | Maison | 58 m² | 167 730 € | 2 892 € |
| 21/03/2025 | 83 Rue Leon Thiriez | Dépendance, Maison | 88 m² | 238 000 € | 2 705 € |
| 20/06/2024 | 112 Rue Leon Thiriez | Dépendance, Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 01/12/2023 | 40 Rue Leon Thiriez | Maison | 64 m² | 189 500 € | 2 961 € |
| 23/08/2023 | 101 Rue Leon Thiriez | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 17/07/2023 | 115 Rue Leon Thiriez | Maison, Dépendance | 75 m² | 259 998 € | 3 467 € |
| 09/06/2023 | 56 Rue Leon Thiriez | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 16 Rue Leon Thiriez | Dépendance, Maison | 55 m² | 193 157 € | 3 512 € |
| 21/03/2023 | 44 Rue Leon Thiriez | Maison, Dépendance | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 03/01/2023 | 60 Rue Leon Thiriez | Maison | 104 m² | 188 500 € | 1 813 € |
| 20/05/2022 | 40 Rue Leon Thiriez | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 25/04/2022 | 49 Rue Leon Thiriez | Maison | 58 m² | 176 000 € | 3 034 € |
| 29/12/2021 | 33 Rue Leon Thiriez | Maison | 48 m² | 158 220 € | 3 296 € |
| 17/12/2021 | 78 Rue Leon Thiriez | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 23/07/2021 | 29 Rue Leon Thiriez | Maison | 48 m² | 184 000 € | 3 833 € |
| 17/05/2021 | 106 Rue Leon Thiriez | Dépendance, Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 29/04/2021 | 80 Rue Leon Thiriez | Appartement | 96 m² | 131 000 € | — |
| 28/04/2021 | 50 Rue Leon Thiriez | Maison | 62 m² | 184 000 € | 2 968 € |
| 09/04/2021 | 96 Rue Leon Thiriez | Maison | 83 m² | 171 000 € | 2 060 € |
| 22/01/2021 | 31 Rue Leon Thiriez | Maison | 58 m² | 125 200 € | 2 159 € |
| 11/01/2021 | 19 Rue Leon Thiriez | Maison | 83 m² | 157 500 € | 1 898 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 86,7 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 87,9 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 89,7 m² | — | E | E |
| maison, 78 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 103,6 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 90,5 m² | — | E | E |
| maison, 62 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 91,4 m² | 1930 | C | C |
| maison, 15 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 69,7 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 49,3 m² | 1950 | D | D |
| maison, 1 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 85,6 m² | — | E | E |
| maison, 83 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 100,5 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 90,2 m² | 1930 | E | E |
| maison, 106 Rue Léon Thiriez 59120 Loos | 96,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Alice Sorlinpublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
- IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)privé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.