Sentier Leclercq, Loos
- Zone d'urbanisme
- UCO3.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO3.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de ville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 10 Sen Leclercq | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 18/04/2025 | 15 Sen Leclercq | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 24/07/2023 | 16 Sen Leclercq | Dépendance, Maison | 181 m² | 704 500 € | 3 892 € |
| 21/09/2022 | 10 Sen Leclercq | Dépendance, Appartement | 44 m² | 155 700 € | 3 539 € |
| 28/10/2021 | 5 Sen Leclercq | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Sentier Leclercq 59120 Loos | 46,1 m² | 2014 | C | C |
| maison, 13 Sentier Leclercq 59120 Loos | 75 m² | — | D | D |
| maison, 13 Sentier Leclercq 59120 Loos | 75 m² | — | D | D |
| appartement, Sentier Leclercq 59120 Loos | 29,6 m² | 1979 | E | E |
| appartement, Sentier Leclercq 59120 Loos | 30 m² | 1979 | E | E |
| appartement, Sentier Leclercq 59120 Loos | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Sentier Leclercq 59120 Loos | 81,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Sentier Leclercq 59120 Loos | 30,3 m² | 1981 | D | B |
| immeuble, Sentier Leclercq 59120 Loos | — | 1978 | D | D |
| appartement, Sentier Leclercq 59120 Loos | 46,2 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 10 Sentier Leclercq 59120 Loos | 30,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 10 Sentier Leclercq 59120 Loos | 67,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alice Sorlinpublic
- Ecole élémentaire Voltairepublic
- Ecole maternelle La Fontainepublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.