Le Bas Reclus, Lorette
- Parcelle
- H 903
- Contenance
- 159 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone reservee aux activites industrielles et commerciales
Identifiant 421230000H0903Feuille 000 H 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 262,8 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone reservee aux activites industrielles et commerciales, du PLU Lorette, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage Assainissement
- Classement sonore des voies
- Schéma distribution eau potable
- Grand Parc du Gier
- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Loire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Le Bas Reclus | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 20/10/2023 | Le Bas Reclus | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 65 000 € | 500 € |
| 20/03/2023 | Le Bas Reclus | Maison | 82 m² | 244 000 € | 2 976 € |
| 30/06/2022 | Le Bas Reclus | Maison | 43 m² | 55 000 € | 1 279 € |
| 09/06/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 330 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 13/05/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 331 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 09/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 361 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 08/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 303 m² de terrain | 59 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 399 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 04/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 299 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 04/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 326 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 04/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 428 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 03/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 312 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 03/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 339 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 03/03/2022 | Le Bas Reclus | Vente | 371 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 22/09/2021 | Le Bas Reclus | Vente | 4 853 m² de terrain | 186 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Nelson Mandelapublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.