Rue Eugène Brosse, Lorette
Numéros de la voie96
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant aux extensions recentes
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille C 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 316,7 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant aux extensions recentes, du PLU Lorette, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- Zonage Assainissement
- Schéma distribution eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Déclaration préalable0421232500057 | 15 Rue Eugene Brosse | D 289 | — | 800 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2022 | Permis de construire04212322S0004 | 56 Rue Eugene Brosse | C 877 | 39 m² | 10 446 m² | autorisé | COMMUNE DE LORETTE |
| 10/08/2021 | Permis de construire04212321S0025 | 40 Rue Eugene Brosse | D 438P | 1 logement, 113 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de démolir04212321S4001 | 40 Rue Eugene Brosse | D 436, D 438 | — | 1 278 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire04212320S0001 | Rue Eugene Brosse | C 361 | 1 logement, 148 m² | 553 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire04212317S0010 | Rue Eugene Brosse | D 624, D 487, D 486 | 15 logements, 799 m² | — | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA LOIRE |
| 11/07/2017 | Permis d'aménager04212317S2001 | Rue Eugene Brosse | C 902 | — | 3 437 m² | autorisé | MOBIL'IMMO |
| 20/06/2017 | Permis de construire04212317S0007 | 52 Rue Eugene Brosse | C 292, C 304 | 1 logement, 87 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2017 | Permis de construire04212317S0008 | 52 Rue Eugene Brosse | C 292, C 304 | 1 logement, 104 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire04212317S0002 | 5 Bis Rue Eugene Brosse | D 608, D 624, D 487 | 8 logements, 745 m² | 2 589 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA LOIRE |
| 26/05/2016 | Permis de construire04212316S0006 | 28 Rue Eugene Brosse | D 792 | 3 logements, 359 m² | 1 648 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2015 | Permis de construire04212315S0005 | 28 Rue Eugene Brosse | D 746 | 393 m² | 2 831 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 50 Rue Eugene Brosse | Dépendance, Maison | 104 m² | 287 600 € | 2 765 € |
| 04/08/2025 | Rue Eugene Brosse | Vente | 1 463 m² de terrain | 1 237 850 € | — |
| 30/07/2025 | 32 Rue Eugene Brosse | Maison | 270 m² | 278 000 € | — |
| 07/10/2024 | 38 Rue Eugene Brosse | Maison | 90 m² | 160 755 € | 1 786 € |
| 12/06/2024 | 19 Rue Eugene Brosse | Echange | 2 m² de terrain | 240 € | — |
| 12/06/2024 | 19 Rue Eugene Brosse | Echange | 14 m² de terrain | 1 680 € | — |
| 11/04/2024 | 31 Rue Eugene Brosse | Dépendance, Maison | 75 m² | 196 000 € | 2 613 € |
| 31/01/2024 | 86 Rue Eugene Brosse | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 108 Rue Eugene Brosse | Maison, Dépendance | 256 m² | 445 400 € | — |
| 11/10/2023 | 19 Rue Eugene Brosse | Dépendance, Maison | 114 m² | 232 000 € | 2 035 € |
| 07/07/2023 | 82 Rue Eugene Brosse | Maison | 192 m² | 320 000 € | — |
| 02/06/2023 | 19 Rue Eugene Brosse | Maison | 82 m² | 326 000 € | 3 976 € |
| 02/11/2021 | 24 Rue Eugene Brosse | Dépendance, Maison | 180 m² | 522 080 € | 2 900 € |
| 30/06/2021 | 112 Rue Eugene Brosse | Maison | 92 m² | 228 988,95 € | 2 489 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 108,9 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 9 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 84,5 m² | 1978 | C | C |
| maison, 88 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 134,9 m² | 1988 | D | B |
| maison, 50ter Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 102,2 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 228,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19b Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 103,9 m² | 1964 | F | C |
| maison, 32 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 135 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 82,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 31 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 71,6 m² | 1965 | D | C |
| maison, 86 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 85 m² | 1973 | D | B |
| maison, 108bis Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 128 m² | 1998 | C | C |
| maison, 38 Rue Eugène Brosse 42420 Lorette | 117 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean de la Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PASSION PHOTOGRAPHYautres services
- SCI MPMLimmobilier
- SCI D'AMBROSIO IMMOimmobilier
- LOMA INVESTISSEMENTimmobilier
- SOCIETE DE PETANQUE LORETTOISEarts et spectacles
- SCI HURRICAINE 42immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.