Chemin de Fréjus, Lorgues
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UE
- zone d'activités économiques
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 172,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 949 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'activités économiques, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 12/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Synthèse PPRI et Aléas
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation de Lorgues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire0830722500003 | Chemin de Frejus | C 2113, C 2600, C 2601 | 1 logement, 104 m² | 9 091 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire08307221K0024 | Chemin de Frejus | B 2645, B 3130 | 2 logements, 169 m² | 732 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de construire08307220K0069 | Chemin de Frejus | B 1804, B 3170 | 2 logements, 205 m² | 3 330 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire08307217K0065 | Chemin de Frejus | B 1557, B 2084 | 1 logement, 206 m² | 1 400 m² | annulé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire08307217K0005 | Chemin de Frejus | C 2482, C 67 | 1 logement, 102 m² | 1 369 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 883 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1311 Che de Frejus | Maison | 200 m² | 307 000 € | — |
| 23/09/2025 | 1069 Che de Frejus | Maison, Dépendance | 240 m² | 270 000 € | — |
| 13/11/2024 | 380 Che de Frejus | Dépendance, Maison | 242 m² | 485 000 € | — |
| 25/01/2024 | 1537 Che de Frejus | Maison, Dépendance | 282 m² | 305 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 377 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 92,3 m² | — | D | B |
| maison, 1311 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 101,1 m² | — | D | B |
| maison, 792 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 100 m² | 1969 | C | A |
| maison, 1069 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 106,2 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 83,1 m² | 2024 | B | A |
| maison, Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 83,1 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 1414 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 79,9 m² | 1975 | C | A |
| maison, 459 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 72,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 380 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 130,1 m² | 2003 | B | A |
| maison, 1537 Chemin de Fréjus 83510 Lorgues | 109,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMASUD (POINT P)commerce
- AUX MILLE ET UN BOUQUETScommerce
- LA PIERRE ET LA TERREcommerce
- ALEXimmobilier
- LES PYRRHURASimmobilier
- LDNS TECHNOLOGIE (WALLPEN FRANCE)industrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.