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Aucadastre

Chemin des Combes, Lorgues

Numéros de la voie173
15197575a75b200201203203bis204205207209210211212217230272327331333336337338338bis339341342343344344bis346348349351358360362364390392396409417505535537540a540b540c540d540e540f540g540h540i540j5415746716796816836856876896906916937007027047087247317847907988008168368438748768909369539579599619629639659699739779799839931000100110021004100810141016101810201033105511291131115911891193121512801282129713601408144914861488149014911492149314941495149614981498bis14991499bis150015021504150515061508151015121514151815201521156115631592162017091726a1726b1726c1726d1726e1726f1726g1726h178017911794180518901907193919411956205421192313
Parcelle
H 924
Contenance
4 232 m²
Zone d'urbanisme
UDb
zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densité

Identifiant 830720000H0924Feuille 000 H 04Échelle 1:2500Édition 12

Connaître le propriétaire

100 m
31 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
181,8 m
Pente du terrain
5,7 %
vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
4 554 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 945 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UDb, zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densité, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 12/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
23/01/2026Permis de construire0830722500070Chemin des CombesH 22811 logement, 62 m²800 m²autoriséparticulier
05/08/2025Permis de construire0830722500045Chemin des CombesH 22851 logement, 123 m²1 117 m²commencéparticulier
08/04/2024Permis de construire08307224K0008335 Chemin des CombesH 12731 logement, 167 m²2 413 m²commencéparticulier
20/03/2024Permis de construire08307223K0100Chemin des CombesH 22621 logement, 147 m²700 m²autoriséparticulier
04/09/2023Permis de construire08307223K0045Chemin des CombesI 28301 logement, 124 m²1 963 m²commencéparticulier
31/05/2023Permis de construire08307223K0019Chemin des CombesH 1082, H 23111 logement, 107 m²1 700 m²commencéparticulier
15/03/2023Permis de construire08307223K0007Chemin des CombesH 2282, H 5281 logement, 101 m²802 m²terminéparticulier
15/02/2023Permis de construire08307222K00881727 Chemin des CombesH 5281 logement, 85 m²11 990 m²terminéparticulier
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
25/11/2021Permis de construire08307221K0130Chemin des CombesH 18521 logement, 97 m²1 645 m²commencéparticulier
25/11/2016Permis de construire08307216K0143874 Chemin des CombesI 2649, I 2650, I 26541 logement, 132 m²2 024 m²terminéparticulier
21/09/2016Permis de construire08307216K0057Chemin des CombesI 101, I 26831 logement, 121 m²3 864 m²annuléparticulier
30/07/2015Permis de construire08307215K0035Chemin des CombesI 2660, I 2831 logement, 114 m²1 476 m²terminéparticulier
27/01/2015Permis de construire08307214K0094874 Chemin des CombesI 2242, I 2646, I 26471 logement, 137 m²2 087 m²terminéparticulier
14/08/2014Permis d'aménager08307214K0002Chemin des CombesI 101—10 500 m²terminéparticulier

14 autorisations rattachées à cette voie sur les 883 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/2025362 Che des CombesDépendance, Maison190 m²365 920 €—
02/07/2025392 Che des CombesMaison58 m²258 800 €4 462 €
06/05/20251408 Che des CombesDépendance, Maison164 m²385 450 €—
23/04/20259998 Che des CombesMaison206 m²413 200 €—
15/04/2025540 Che des CombesMaison, Dépendance252 m²612 237,5 €—
21/01/2025337 Che des CombesMaison206 m²270 000 €—
22/11/20241008 Che des CombesDépendance, Maison220 m²552 105 €—
08/11/2024210 Che des CombesVente480 m² de terrain95 000 €—
Afficher les 20 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/2024535 Che des CombesDépendance, Maison316 m²528 270 €—
23/05/2024210 Che des CombesMaison88 m²235 000 €2 670 €
14/03/2024Che des CombesDépendance, Maison306 m²800 000 €—
18/12/20231486 Che des CombesVente1 963 m² de terrain177 000 €—
03/08/2023681 Che des CombesDépendance, Maison990 m²1 549 250 €—
07/07/20231493 Che des CombesDépendance, Maison537 m²667 935 €—
09/01/2023344 Che des CombesMaison90 m²285 895 €—
20/12/2022209 Che des CombesDépendance, Maison180 m²365 000 €—
22/07/2022690 Che des CombesMaison, Dépendance585 m²1 165 800 €—
23/06/2022876 Che des CombesDépendance, Maison132 m²603 000 €4 568 €
17/06/20221890 Che des CombesDépendance, Maison380 m²1 150 000 €—
12/05/20221521 Che des CombesDépendance, Maison459 m²250 000 €—
21/02/20221496 Che des CombesDépendance, Maison585 m²730 500 €—
04/02/2022983 Che des CombesMaison, Dépendance370 m²602 500 €—
15/12/2021965 Che des CombesMaison, Dépendance480 m²580 000 €—
06/08/2021338 Che des CombesDépendance, Maison128 m²539 400 €4 214 €
17/06/2021351 Che des CombesAppartement, Maison232 m²355 000 €—
11/06/2021784 Che des CombesMaison, Dépendance477 m²724 619,9 €—
26/02/2021540 Che des CombesMaison202 m²350 000 €—
19/02/2021230 Che des CombesMaison, Dépendance248 m²500 000 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1620 Chemin des Combes 83510 Lorgues199,9 m²—AA
maison, 979 Chemin des Combes 83510 Lorgues139,1 m²1992CC
maison, 364 Chemin des Combes 83510 Lorgues133,7 m²1970CA
maison, 339 Chemin des Combes 83510 Lorgues173,8 m²—CB
maison, 965 Chemin des Combes 83510 Lorgues137,1 m²—CC
maison, Chemin des Combes 83510 Lorgues129,4 m²2019AA
maison, 392 Chemin des Combes 83510 Lorgues104,8 m²—BA
maison, 343 Chemin des Combes 83510 Lorgues128,2 m²—DD
appartement, 19 Chemin des Combes 83510 Lorgues93 m²1970EB
maison, 961 Chemin des Combes 83510 Lorgues179 m²—DD
maison, 961 Chemin des Combes 83510 Lorgues179 m²—DD
maison, Chemin des Combes 83510 Lorgues97,1 m²2023AA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles12 arrêtésSécheresse, 01/08/1998

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.