Chemin du Content, Lorgues
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- UDa
- zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densité
- Bâtiment
- 2 m
Feuille B 03Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 239,7 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 649 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine correspondant à des quartiers à forte dominante d'habitat pavillonnaire de faible densité, du PLU Lorgues, en vigueur depuis le 12/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire0830722600034 | Chemin du Content | 0B 2422, 0B 2431 | 1 logement, 125 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2024 | Permis de construire08307224K0012 | Chemin du Content | B 2028, B 712, B 714 | 1 logement, 130 m² | 473 m² | commencé | VARENNEO |
| 26/06/2023 | Permis de construire08307223K0029 | Le Content | B 650, B 651, B 652 | 1 logement, 138 m² | 3 910 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2023 | Permis de construire08307223K0030 | Le Content | B 650, B 651, B 652 | 1 logement, 136 m² | 3 910 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2021 | Permis de construire08307221K0102 | Chemin du Content | B 3108 | 1 logement, 148 m² | 2 001 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire08307217K0091 | Le Content | B 2051, B 2908 | 1 logement, 158 m² | 4 662 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis d'aménager08307216K0003 | Le Content | B 2051, B 2908 | — | 4 002 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2014 | Permis de construire08307214K0072 | Chemin du Content | B 2423, B 2430 | 1 logement, 133 m² | 2 009 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2013 | Permis de construire08307212K0117 | Hameau du Content | B 2408, B 641, B 643 | 1 logement, 107 m² | 5 084 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 883 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 11 Chem du Content | Maison | 172 m² | 227 000 € | — |
| 05/07/2023 | 275 Chem du Content | Maison, Dépendance | 290 m² | 538 000 € | — |
| 06/01/2023 | 299 Chem du Content | Dépendance, Maison | 262 m² | 503 305 € | — |
| 29/03/2022 | 275 Chem du Content | Dépendance, Maison | 290 m² | 415 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 299 Chemin du Content 83510 Lorgues | 136,6 m² | 2011 | A | A |
| maison, 30 Chemin du Content 83510 Lorgues | 149,9 m² | 2000 | C | A |
| maison, 11 Chemin du Content 83510 Lorgues | 88,5 m² | 1997 | C | A |
| maison, 275 Chemin du Content 83510 Lorgues | 134,5 m² | — | D | D |
| maison, 275 Chemin du Content 83510 Lorgues | 134,5 m² | — | D | D |
| maison, 299 Chemin du Content 83510 Lorgues | 137 m² | — | B | A |
| maison, 275 Chemin du Content 83510 Lorgues | 115 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LMNP WINDSORimmobilier
- DELMAZimmobilier
- LES SENS DU JARDINservices administratifs
- MDC - LE PUB IRLANDAIShébergement et restauration
- LIFESimmobilier
- ALYSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.