Avenue du Faouëdic, Lorient
- Parcelle la plus proche
- BI 113
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 239 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 16,6 m
- 5 étages
Identifiant 56121000BI0113Feuille 000 BI 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,6 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Classement sonore des infrastructures
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av du Faouedic | Appartement | 10 m² | 56 000 € | 5 600 € |
| 30/06/2025 | 4 Av du Faouedic | Appartement | 10 m² | 42 000 € | 4 200 € |
| 17/06/2025 | 6 Av du Faouedic | Dépendance, Appartement | 62 m² | 178 000 € | — |
| 09/10/2024 | 3 Av du Faouedic | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 24/04/2024 | 8 Av du Faouedic | Appartement | 95 m² | 242 500 € | 2 553 € |
| 12/12/2023 | 3 Av du Faouedic | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 01/12/2023 | 4 Av du Faouedic | Appartement | 10 m² | 30 000 € | 3 000 € |
| 24/04/2023 | 3 Av du Faouedic | Appartement, Dépendance | 47 m² | 156 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 8 Av du Faouedic | Dépendance, Appartement | 95 m² | 335 000 € | — |
| 29/09/2022 | 6 Av du Faouedic | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 30/04/2022 | 8 Av du Faouedic | Dépendance, Appartement | 95 m² | 265 000 € | — |
| 16/12/2021 | 2 Av du Faouedic | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 10/12/2021 | 2 Av du Faouedic | Dépendance | 10,33 m² | 20 000 € | 1 936 € |
| 24/09/2021 | 8 Av du Faouedic | Appartement | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 16/06/2021 | 8 Av du Faouedic | Appartement, Dépendance | 95 m² | 315 000 € | — |
| 16/06/2021 | 2 Av du Faouedic | Appartement | 108 m² | 324 000 € | 3 000 € |
| 29/04/2021 | 3 Av du Faouedic | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 26,4 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 58,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 2 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | — | — | D | C |
| appartement, 4 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 50,1 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 152 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 26,9 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 14,2 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 36 m² | 1937 | G | F |
| appartement, 6 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 61,4 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 14,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 97,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 8 Avenue du Faouëdic 56100 Lorient | 82,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lorientpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebontpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorientpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sudpublic
- Ecole élémentaire publique Bissonpublic
- Ecole élémentaire publique MervillepublicULIS
- Ecole maternelle publique Bissonpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie Xprivé
- Lycée Saint-Louisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 973
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.