Boulevard Emmanuel Svob, Lorient
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Bâtiment
- 10,8 m
- 3 étages
Feuille BE 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2018 | Permis de construire05612118L0068 | 21 Boulevard Emmanuel Svob | BE 12 | 66 m² | 1 402 m² | terminé | SCI VETTU |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | Dépendance, Appartement | 50 m² | 158 000 € | — |
| 04/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 72 m² | 160 000 € | — |
| 09/09/2025 | 8 Bd Emmanuel Svob | Dépendance, Appartement | 102 m² | 97 000 € | — |
| 12/06/2025 | 14 Bd Emmanuel Svob | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 30 m² | 53 000 € | 1 767 € |
| 29/04/2025 | 22 Bd Emmanuel Svob | Dépendance, Appartement | 86 m² | 116 000 € | — |
| 28/04/2025 | 26 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 90 m² | 350 000 € | — |
| 12/11/2024 | 25 Bd Emmanuel Svob | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 30 m² | 115 000 € | — |
| 06/09/2024 | 12 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 46 m² | 131 575 € | — |
| 13/08/2024 | 12 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 46 m² | 135 000 € | — |
| 08/07/2024 | 17 Bd Emmanuel Svob | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 165 000 € | 1 473 € |
| 04/04/2024 | 4 Bd Emmanuel Svob | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 120 000 € | — |
| 30/10/2023 | 19 Bd Emmanuel Svob | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 10/07/2023 | 14 Bd Emmanuel Svob | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 30 000 € | — |
| 12/06/2023 | 19 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 53 m² | 125 000 € | — |
| 01/07/2022 | 12 Bd Emmanuel Svob | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | — |
| 07/06/2022 | 3 Bd Emmanuel Svob | Dépendance, Appartement | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 09/12/2021 | 25 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 58 m² | 122 000 € | 2 103 € |
| 26/11/2021 | 2 Bd Emmanuel Svob | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 244 m² | 335 000 € | — |
| 26/07/2021 | 10 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 01/07/2021 | 24 Bd Emmanuel Svob | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 15/04/2021 | 24 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 51 m² | 103 000 € | — |
| 12/02/2021 | 24 Bd Emmanuel Svob | Appartement | 52 m² | 119 000 € | 2 288 € |
| 08/01/2021 | 24 Bd Emmanuel Svob | Appartement, Dépendance | 104 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 63,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 62,3 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 67,2 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 10 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 84,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 2 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | — | — | E | E |
| appartement, 22 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 43,5 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 54,9 m² | 1962 | D | D |
| immeuble, 17 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | — | 1953 | E | E |
| appartement, 7 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 64,9 m² | 1953 | C | B |
| appartement, 24 Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 47 m² | 1962 | E | B |
| appartement, Boulevard Emmanuel Svob 56100 Lorient | 76,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lorientpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebontpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorientpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sudpublic
- Ecole élémentaire publique Bissonpublic
- Ecole maternelle publique Bissonpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie Xprivé
- Lycée Dupuy de Lômepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m603
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- SHELL FRANCEcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE (MAIF)finance et assurance
- ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE (ENTERPRISE RENT-A-CAR/CITER, ENTERPRISE RENT-A-CAR, NATIONAL CAR RENTAL, ALAMO RENT-A-CAR.)services administratifs
- CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION (CABHT)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.