Boulevard René Laënnec, Lorient
Numéros de la voie48
- Parcelle
- AY 392
- Contenance
- 1 058 m²
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 56121000AY0392Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Permis de construire05612123L0001 | 43 Boulevard Rene Laennec | AY 494 | 3 logements, 81 m² | 276 m² | autorisé | 43 LAENNEC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 51 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 77 m² | 183 000 € | 2 377 € |
| 26/11/2025 | 11 Bd Laennec | Maison | 99 m² | 385 000 € | 3 889 € |
| 18/09/2025 | 21 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 77 m² | 162 000 € | 2 104 € |
| 11/07/2025 | 77 Bd Laennec | Maison | 110 m² | 465 000 € | 4 227 € |
| 18/11/2024 | 19 Bd Laennec | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 14/10/2024 | 61 Bd Laennec | Maison | 91 m² | 348 000 € | 3 824 € |
| 20/09/2024 | 21 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 16/09/2024 | 51 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 74 m² | 151 000 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 8 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 98 m² | 193 000 € | — |
| 27/02/2024 | 49 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 22/02/2024 | 14 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 23/01/2024 | 19 Bd Laennec | Appartement | 36 m² | 126 350 € | 3 510 € |
| 04/10/2023 | 8 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 98 m² | 217 500 € | — |
| 08/09/2023 | 8 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 80 m² | 170 000 € | — |
| 31/07/2023 | 73 Bd Laennec | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 21/07/2023 | 8 Bd Laennec | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/12/2022 | 8 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 72 m² | 137 000 € | — |
| 08/12/2022 | 51 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 78 m² | 184 000 € | 2 359 € |
| 24/11/2022 | 25 Bd Laennec | Maison | 55 m² | 167 800 € | 3 051 € |
| 04/11/2022 | 41 Bd Laennec | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 € |
| 05/10/2022 | 8 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 80 m² | 190 000 € | — |
| 31/08/2022 | 19 Bd Laennec | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 16/08/2022 | 12 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 98 m² | 220 000 € | — |
| 05/08/2022 | 43 Bd Laennec | Maison, Dépendance | 166 m² | 265 000 € | — |
| 18/07/2022 | 14 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 80 m² | 160 000 € | — |
| 04/07/2022 | 12 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 21/06/2022 | 14 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 14/06/2022 | 41 Bd Laennec | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 € |
| 14/06/2022 | 41 Bd Laennec | Vente | 178 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/06/2022 | Bd Laennec | Vente | 508 m² de terrain | 197 000 € | — |
| 25/03/2022 | 12 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 20/01/2022 | 8 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 98 m² | 168 000 € | — |
| 20/10/2021 | 49 Bd Laennec | Appartement, Dépendance | 72 m² | 205 000 € | — |
| 01/10/2021 | 95 Bd Laennec | Maison | 64 m² | 222 100 € | 3 470 € |
| 19/08/2021 | 51 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 30 m² | 88 900 € | — |
| 13/08/2021 | Bd Laennec | Vente | 508 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 13/08/2021 | 43 Bd Laennec | Maison | 166 m² | 55 000 € | 331 € |
| 15/07/2021 | 43 Bd Laennec | Dépendance, Maison | 166 m² | 125 000 € | — |
| 15/07/2021 | 43 Bd Laennec | Maison | 166 m² | 45 000 € | 271 € |
| 26/05/2021 | 21 Bd Laennec | Dépendance, Appartement | 77 m² | 142 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 54,3 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 54,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 74 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 62,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 56 m² | 1956 | E | C |
| appartement, 49 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 64,5 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 65,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 75,4 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 10 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 62 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 77,2 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 8 Boulevard René Laënnec 56100 Lorient | 77,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAHR & ASSOCIES (MAHR & ASSOCIES)activités scientifiques et techniques
- CENTRE DEPARTEMENTAL DE L'ENFANCEsanté et action sociale
- CAB (CAB56.COM / DFINITION56.FR)commerce
- LA PASTA DE LA MAMMAcommerce
- TYREX (KUB)information et communication
- MAHR & ASSOCIES GRAND OUEST (M&A GO)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.