Impasse Alphonsine Crolard, Lorient
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles de type centre-ville ou aux abords des axes structurants des transports collectifs
Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles de type centre-ville ou aux abords des axes structurants des transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 191 100 € | 2 940 € |
| 18/07/2025 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 119 560 € | 2 599 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 165 330 € | 2 624 € |
| 14/04/2025 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 190 080 € | 2 755 € |
| 03/03/2025 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 189 090 € | 2 521 € |
| 23/12/2024 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 163 350 € | 2 593 € |
| 21/11/2024 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 195 030 € | 2 955 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Appartement, Dépendance | 66 m² | 193 050 € | 2 925 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 78 m² | 215 820 € | 2 767 € |
| 24/07/2024 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 163 350 € | 2 475 € |
| 12/07/2024 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 135 630 € | 2 948 € |
| 04/07/2024 | 1 Imp Alphonsine Crolard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 161 370 € | 2 561 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire publique le ManiopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LORIENTadministration publique
- EPSM SUD BRETAGNE CH CHARCOT CAUDANsanté et action sociale
- LYCEE POLYVALENT JEAN-BAPTISTE COLBERT (LPO)enseignement
- ELAN PSYCHOautres services
- DAZONTimmobilier
- SARL SC GOGAN A&Sconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.