Rue Bayard, Lorient
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- BZ 85
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 201 m²
- Zone d'urbanisme
- Uab
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 11,5 m
- 2 étages
Identifiant 56121000BZ0085Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | Permis de démolir05612123L0016 | 33 Rue Bayard | BZ 795 | — | 121 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2018 | Déclaration préalable05612118L0007 | 8 Rue Bayard | BZ 64 | 3 logements | 159 m² | autorisé | LAP |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 46 Rue Bayard | Appartement, Dépendance | 94 m² | 355 000 € | 3 777 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 80 m² | 160 000 € | — |
| 03/10/2025 | 46 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 234 550 € | 3 723 € |
| 12/08/2025 | 30 Rue Bayard | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 49 m² | 122 000 € | 2 490 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | Maison | 160 m² | 420 000 € | 2 625 € |
| 17/01/2024 | 33 Rue Bayard | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 12/09/2023 | 40 Rue Bayard | Appartement, Dépendance | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 22 Rue Bayard | Maison | 94 m² | 370 000 € | 3 936 € |
| 29/06/2023 | 40 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 177 000 € | 2 360 € |
| 07/06/2023 | 48 Rue Bayard | Appartement, Dépendance | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 14/04/2023 | 18 Rue Bayard | Appartement, Dépendance | 70 m² | 197 000 € | — |
| 21/02/2023 | 18 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 25/01/2023 | 42 Rue Bayard | Dépendance, Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 18/05/2022 | 29 Rue Bayard | Appartement | 66 m² | 188 500 € | — |
| 25/04/2022 | 46 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 08/04/2022 | 56 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 200 000 € | — |
| 11/03/2022 | 46 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 34 m² | 134 000 € | 3 941 € |
| 02/09/2021 | 18 Rue Bayard | Appartement, Dépendance | 70 m² | 226 000 € | 3 229 € |
| 12/08/2021 | 14 Rue Bayard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 238 m² | 300 000 € | — |
| 10/08/2021 | 40 Rue Bayard | Appartement, Dépendance | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 05/08/2021 | 48 Rue Bayard | Appartement, Dépendance | 87 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 09/07/2021 | 40 Rue Bayard | Appartement, Dépendance | 75 m² | 125 100 € | — |
| 01/07/2021 | 18 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 215 000 € | — |
| 17/05/2021 | 40 Rue Bayard | Appartement | 44 m² | 77 250 € | 1 756 € |
| 17/05/2021 | 40 Rue Bayard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 750 € | 17 € |
| 29/04/2021 | 32 Rue Bayard | Maison | 134 m² | 545 000 € | 4 067 € |
| 08/03/2021 | 4 Rue Bayard | Maison | 112 m² | 293 000 € | 2 616 € |
| 18/02/2021 | 56 Rue Bayard | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Bayard 56100 Lorient | 65,7 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Bayard 56100 Lorient | 107,3 m² | 1936 | F | F |
| maison, 13 Rue Bayard 56100 Lorient | 176 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 29 Rue Bayard 56100 Lorient | 46 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Bayard 56100 Lorient | 40,1 m² | 1953 | C | B |
| appartement, 38 Rue Bayard 56100 Lorient | 39,8 m² | 1953 | C | A |
| appartement, 48 Rue Bayard 56100 Lorient | 33,6 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Bayard 56100 Lorient | 131,6 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 18 Rue Bayard 56100 Lorient | 73 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue Bayard 56100 Lorient | 43,1 m² | 1953 | D | B |
| maison, 17 Rue Bayard 56100 Lorient | 103,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 38 Rue Bayard 56100 Lorient | 75 m² | 1950 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebontpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorientpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sudpublic
- Collège Saint-LouisprivéULIS
- Ecole élémentaire publique MervillepublicULIS
- Ecole maternelle publique Mervillepublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Lycée Dupuy de Lômepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m804
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- ASS F.A.D.S.E.P.L.autres services
- COMMUNE DE LORIENTadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU MORBIHAN (DSDEN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.