Rue Benjamin Franklin, Lorient
- Parcelle la plus proche
- CP 92
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 305 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 56121000CP0092Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,1 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 12 Rue Benjamin Franklin | Maison | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue Benjamin Franklin | Dépendance, Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 14/12/2023 | 8 Rue Benjamin Franklin | Maison | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Benjamin Franklin | Dépendance, Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 02/10/2023 | 10 Rue Benjamin Franklin | Maison | 79 m² | 214 000 € | 2 709 € |
| 12/09/2022 | 11 Rue Benjamin Franklin | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 28/06/2022 | 8 Rue Benjamin Franklin | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 30/04/2021 | 7 Rue Benjamin Franklin | Maison, Dépendance | 79 m² | 197 000 € | 2 494 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Benjamin Franklin 56100 Lorient | 106,8 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Benjamin Franklin 56100 Lorient | 90 m² | 1956 | D | D |
| maison, 5 Rue Benjamin Franklin 56100 Lorient | 83,2 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Benjamin Franklin 56100 Lorient | 72 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Benjamin Franklin 56100 Lorient | 60,8 m² | 1958 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anita ContipublicULIS
- Ecole élémentaire publique Kéromanpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolaypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.