Rue César, Lorient
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- CZ 444
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 292 m²
- Zone d'urbanisme
- Uab
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 9,8 m
- 2 étages
Identifiant 56121000CZ0444Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Permis de démolir0561212500030 | 8 Rue Cesar | CZ 368 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue Cesar | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 02/12/2025 | 50 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 80 m² | 273 000 € | — |
| 31/10/2025 | 52 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 79 m² | 193 000 € | 2 443 € |
| 24/10/2025 | 42 Rue Cesar | Dépendance, Maison | 86 m² | 728 520 € | 8 471 € |
| 25/07/2025 | 52 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 41 m² | 125 000 € | — |
| 02/07/2025 | 15 Rue Cesar | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/05/2025 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 83 m² | 190 000 € | — |
| 24/04/2025 | 17 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 84 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 15 Rue Cesar | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/03/2025 | 7 Rue Cesar | Appartement | 97 m² | 330 000 € | — |
| 04/02/2025 | 17 Rue Cesar | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 23/01/2025 | 17 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 84 m² | 165 100 € | 1 965 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 65 m² | 152 100 € | — |
| 28/11/2024 | 8 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 45 m² | 320 000 € | — |
| 15/10/2024 | 2 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 32 m² | 89 000 € | — |
| 30/09/2024 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 83 m² | 17 500 € | 211 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 74 m² | 189 000 € | — |
| 02/08/2024 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 74 m² | 206 700 € | — |
| 24/06/2024 | 52 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 35 m² | 78 000 € | — |
| 13/06/2024 | 52 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 05/04/2024 | 17 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 84 m² | 195 000 € | — |
| 28/12/2023 | 46 Rue Cesar | Maison | 178 m² | 690 500 € | 3 879 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Cesar | Maison | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 70 m² | 201 555 € | — |
| 16/10/2023 | 8 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 80 m² | 260 000 € | — |
| 05/10/2023 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 75 m² | 218 095 € | — |
| 21/07/2023 | 52 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 83 m² | 320 000 € | — |
| 21/07/2023 | 50 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 80 m² | 177 000 € | — |
| 15/06/2023 | 50 Rue Cesar | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/04/2023 | 17 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 84 m² | 180 000 € | — |
| 18/04/2023 | 16 Rue Cesar | Maison, Dépendance | 106 m² | 387 000 € | 3 651 € |
| 05/04/2023 | 50 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 24/02/2023 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 75 m² | 190 000 € | — |
| 25/01/2023 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 70 m² | 175 000 € | — |
| 17/10/2022 | 24 Rue Cesar | Maison | 68 m² | 236 550 € | 3 479 € |
| 19/07/2022 | 50 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 80 m² | 136 000 € | — |
| 15/07/2022 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 70 m² | 164 000 € | 2 343 € |
| 01/04/2022 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 75 m² | 198 440 € | — |
| 25/03/2022 | 8 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 45 m² | 113 000 € | 2 511 € |
| 28/02/2022 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 04/02/2022 | 10 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 174 m² | 380 000 € | — |
| 04/01/2022 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 61 m² | 135 000 € | — |
| 29/12/2021 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 61 m² | 160 000 € | — |
| 23/12/2021 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 74 m² | 170 000 € | — |
| 21/12/2021 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 16/11/2021 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 75 m² | 188 000 € | — |
| 29/10/2021 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 75 m² | 210 000 € | — |
| 03/09/2021 | 8 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 26/08/2021 | 17 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 84 m² | 220 500 € | — |
| 02/07/2021 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 70 m² | 172 900 € | — |
| 01/07/2021 | 15 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 70 m² | 190 000 € | — |
| 10/05/2021 | 17 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 29/01/2021 | 50 Rue Cesar | Dépendance, Appartement | 46 m² | 73 000 € | — |
| 18/01/2021 | 15 Rue Cesar | Appartement, Dépendance | 69 m² | 147 000 € | 2 130 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue César 56100 Lorient | 100,6 m² | 1979 | D | D |
| immeuble, 52 Rue César 56100 Lorient | — | — | D | D |
| appartement, 22 Rue César 56100 Lorient | 81,3 m² | — | E | D |
| appartement, 52 Rue César 56100 Lorient | 35,5 m² | 1974 | E | E |
| immeuble, 15 Rue César 56100 Lorient | — | 1974 | D | D |
| appartement, 15d Rue César 56100 Lorient | 76,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15a Rue César 56100 Lorient | 84,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17b Rue César 56100 Lorient | 86,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 9 Rue César 56100 Lorient | 69,9 m² | 1961 | D | D |
| maison, 38 Rue César 56100 Lorient | 127,6 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 52 Rue César 56100 Lorient | 58,3 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue César 56100 Lorient | 105 m² | 1979 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-LouisprivéULIS
- Ecole maternelle publique Mervillepublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Lycée professionnel Marie le FrancpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m566
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSTITUT BRETON D'EDUCATION PERMANENTE (IBEP)enseignement
- SARL NUTRIFORMcommerce
- SCI LES QUATRE VENTSimmobilier
- J.B.Ccommerce
- LA METHODEhébergement et restauration
- AMICALE FRANCO VIETNAMIENNEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.