Rue de Belle Source, Lorient
Numéros de la voie63
- Parcelle la plus proche
- DN 338
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 347 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 2 m
- 1 étage
Identifiant 56121000DN0338Feuille 000 DN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Zone d'aménagement concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | Permis de démolir05612121L0020 | 47 Rue de Belle Source | DN 338 | — | 347 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 7 Rue de Belle Source | Maison | 109 m² | 472 700 € | 4 337 € |
| 27/12/2022 | 16 Rue de Belle Source | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
| 18/03/2022 | 41 Rue de Belle Source | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 24/08/2021 | 7 Rue de Belle Source | Maison | 109 m² | 375 000 € | 3 440 € |
| 01/03/2021 | 52 Rue de Belle Source | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 € |
| 26/02/2021 | 28 Rue de Belle Source | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue de Belle Source 56100 Lorient | 115 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue de Belle Source 56100 Lorient | 112,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de Belle Source 56100 Lorient | 114 m² | 1987 | D | D |
| maison, 15 Rue de Belle Source 56100 Lorient | 110 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Belle Source 56100 Lorient | 150,9 m² | 1985 | D | B |
| maison, 70 Rue de Belle Source 56100 Lorient | 86 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue de Belle Source 56100 Lorient | 92,8 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Joseph - La Salleprivéinternat
- Ecole primaire privée François Tanguyprivé
- Lycée Notre-Dame de la Paixprivéinternat
- Lycée professionnel Notre-Dame de la Paixprivéinternat
- Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephprivéinternat
- Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Josephprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGORA SERVICEShébergement et restauration
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- S ET Mimmobilier
- MJCimmobilier
- SCI SARY BREIZimmobilier
- CALAGANtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.