Rue de Calvin, Lorient
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- Uab
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Feuille DL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,4 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2020 | Permis de construire05612120L0044 | 25 Rue de Calvin | DL 245 | 3 logements, 30 m² | 106 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Rue de Calvin | Dépendance, Appartement | 110 m² | 266 240 € | 2 420 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue de Calvin | Maison, Dépendance | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 28/07/2025 | 1 Rue de Calvin | Appartement | 90 m² | 17 000 € | 189 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue de Calvin | Maison | 61 m² | 97 000 € | 1 590 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue de Calvin | Maison | 156 m² | 175 200 € | 1 123 € |
| 09/04/2024 | 26 Rue de Calvin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 165 000 € | — |
| 12/04/2023 | 26 Rue de Calvin | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 20/12/2022 | 15 Rue de Calvin | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2022 | 15 Rue de Calvin | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 31/10/2022 | 26 Rue de Calvin | Dépendance, Appartement | 110 m² | 225 000 € | — |
| 06/10/2022 | 26 Rue de Calvin | Dépendance, Appartement | 98 m² | 207 000 € | — |
| 01/06/2022 | 7 Rue de Calvin | Maison, Dépendance | 163 m² | 630 000 € | 3 865 € |
| 23/03/2022 | 21 Rue de Calvin | Maison | 153 m² | 140 000 € | 915 € |
| 22/02/2022 | 5 Rue de Calvin | Maison | 126 m² | 145 000 € | 1 151 € |
| 02/11/2021 | 15 Rue de Calvin | Appartement | 146 m² | 150 000 € | — |
| 18/10/2021 | 26 Rue de Calvin | Dépendance, Appartement | 110 m² | 195 000 € | — |
| 13/07/2021 | 1 Rue de Calvin | Maison, Dépendance | 157 m² | 855 000 € | 5 446 € |
| 03/06/2021 | 23 Rue de Calvin | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 29/04/2021 | 4 Rue de Calvin | Maison | 104 m² | 237 500 € | 2 284 € |
| 24/02/2021 | 12 Rue de Calvin | Maison | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 22/01/2021 | 42 Rue de Calvin | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 26b Rue de Calvin 56100 Lorient | — | 1976 | D | D |
| appartement, 2bis Rue de Calvin 56100 Lorient | 29,4 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 25 Rue de Calvin 56100 Lorient | 17,2 m² | 1949 | C | B |
| maison, 10 Rue de Calvin 56100 Lorient | 43,7 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 25 Rue de Calvin 56100 Lorient | 20,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 25 Rue de Calvin 56100 Lorient | 25 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de Calvin 56100 Lorient | 28 m² | 1949 | D | B |
| maison, 4a Rue de Calvin 56100 Lorient | 32,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 27 Rue de Calvin 56100 Lorient | 82,1 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 26c Rue de Calvin 56100 Lorient | 114,7 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 23 Rue de Calvin 56100 Lorient | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 26c Rue de Calvin 56100 Lorient | 101,3 m² | 1976 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Kérentrechpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivé
- Ecole primaire publique le ManiopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m522
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- COMMUNE DE LORIENTadministration publique
- ASS DIWAN BREIZHenseignement
- DEPARTEMENT DU MORBIHANadministration publique
- DOUAR NEVEZsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.