Rue de Kerjulaude, Lorient
Numéros de la voie52
- Zone d'urbanisme
- Uab
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,5 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | Permis de démolir05612122L0018 | 26 Rue de Kerjulaude | CZ 31 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire05612117L0037 | 52 Rue de Kerjulaude | CZ 864 | 78 m² | 19 581 m² | commencé | ADEF RESIDENCES |
| 25/04/2016 | Déclaration préalable05612116L0143 | 39 Rue de Kerjulaude | DE 268 | 19 m² | 60 m² | autorisé | SARL LOUIXIS |
| 01/02/2016 | Permis de construire05612115L0083 | 22 Rue de Kerjulaude | CZ 33 | 5 logements | 333 m² | terminé | SCI FINA |
| 06/11/2013 | Permis de construire05612113L0053 | 103 Rue de Kerjulaude | CX 120 | 2 logements, 12 m² | 258 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 41 Rue de Kerjulaude | Appartement | 40 m² | 115 000 € | — |
| 09/05/2025 | 41 Rue de Kerjulaude | Appartement | 40 m² | 105 000 € | — |
| 27/03/2025 | 1 Rue de Kerjulaude | Dépendance, Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 25/02/2025 | 109 Rue de Kerjulaude | Dépendance, Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue de Kerjulaude | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue de Kerjulaude | Appartement, Dépendance | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue de Kerjulaude | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 08/04/2024 | 41 Rue de Kerjulaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 38 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 1 Rue de Kerjulaude | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue de Kerjulaude | Dépendance, Appartement | 25 m² | 89 500 € | 3 580 € |
| 20/11/2023 | 41 Rue de Kerjulaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 54 000 € | — |
| 28/09/2023 | 41 Rue de Kerjulaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 77 000 € | — |
| 31/08/2023 | 14 Rue de Kerjulaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 150 000 € | — |
| 11/07/2023 | 41 Rue de Kerjulaude | Dépendance | 23 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 28/04/2023 | 32 Rue de Kerjulaude | Appartement, Dépendance | 159 m² | 492 000 € | — |
| 03/04/2023 | 14 Rue de Kerjulaude | Appartement, Dépendance | 49 m² | 100 000 € | — |
| 21/11/2022 | Rue de Kerjulaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 570 m² | 50 000 € | 88 € |
| 31/10/2022 | 67 Rue de Kerjulaude | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 12/08/2022 | 41 Rue de Kerjulaude | Appartement, Dépendance | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 29/06/2022 | 14 Rue de Kerjulaude | Dépendance, Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 02/06/2022 | 41 Rue de Kerjulaude | Appartement | 60 m² | 121 250 € | — |
| 23/05/2022 | 41 Rue de Kerjulaude | Dépendance | 18 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 20/05/2022 | 41 Rue de Kerjulaude | Dépendance | 17 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 18/05/2022 | 41 Rue de Kerjulaude | Dépendance | 23 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 17/03/2022 | 41 Rue de Kerjulaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 28/02/2022 | 14 Rue de Kerjulaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 118 000 € | — |
| 03/01/2022 | 26 Rue de Kerjulaude | Dépendance, Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 19/07/2021 | 41 Rue de Kerjulaude | Appartement | 26 m² | 71 000 € | 2 731 € |
| 30/06/2021 | 63 Rue de Kerjulaude | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 € |
| 23/06/2021 | 14 Rue de Kerjulaude | Dépendance, Appartement | 29 m² | 65 000 € | — |
| 21/06/2021 | 41 Rue de Kerjulaude | Appartement | 40 m² | 145 000 € | — |
| 21/05/2021 | 14 Rue de Kerjulaude | Dépendance, Appartement | 32 m² | 73 000 € | 2 281 € |
| 02/02/2021 | 14 Rue de Kerjulaude | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 103 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 27 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 26,7 m² | — | E | B |
| appartement, 39bis Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 49 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 39bis Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 49 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 39 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 20,8 m² | 1957 | C | A |
| maison, 109 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 105,1 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 39 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 50,5 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 39 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 29,5 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 104 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 114,4 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 41 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 28,1 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 41 Rue de Kerjulaude 56100 Lorient | 28,1 m² | 1955 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaudepublic
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaudepublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbertpublicinternat
- Lycée professionnel Marie le FrancpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbertpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
- RESTONIShébergement et restauration
- ADEF RESIDENCESsanté et action sociale
- ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL)finance et assurance
- UNIVERSITE DE BRETAGNE SUD (UBS)enseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.