Rue de Kerlin, Lorient
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille DE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,6 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque lié à l'eau pluviale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Classement sonore des infrastructures
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Déclaration préalable0561212600109 | Rue de Kerlin | DK 307, DK 314 | 22 m² | 22 828 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN |
| 26/11/2025 | Déclaration préalable0561212500573 | Rue de Kerlin | DK 307, DK 308 | 22 m² | 51 792 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN |
| 17/08/2021 | Permis de construire05612121L0058 | Rue de Kerlin | DK 302 | 13 m² | 51 712 m² | terminé | BOIS ENERGIE RENOUVELABLE |
| 15/03/2017 | Permis de construire05612116L0081 | 49 Rue de Kerlin | DH 116 | 3 logements, 2 m² | 355 m² | autorisé | SCI KERLIN 26 |
| 17/05/2013 | Permis de construire05612113L0024 | 16 Rue de Kerlin | DE 120 | 1 logement | 366 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 52 Rue de Kerlin | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 15/10/2025 | 33 Rue de Kerlin | Maison | 40 m² | 450 000 € | 11 250 € |
| 11/07/2025 | 22 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 30/05/2024 | 33 Rue de Kerlin | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 09/02/2024 | 39 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 135 800 € | 2 469 € |
| 15/09/2023 | 39 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 155 000 € | — |
| 31/03/2023 | 32 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance | 100 m² | 330 000 € | — |
| 28/12/2022 | 5 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance | 182 m² | 250 000 € | 1 374 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 25 Rue de Kerlin | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
| 03/10/2022 | 39 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance | 71 m² | 162 000 € | — |
| 19/08/2022 | 5 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 05/08/2022 | 30 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement | 17 m² | 278 000 € | — |
| 28/07/2022 | 6 Rue de Kerlin | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 30/06/2022 | 39 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance | 73 m² | 165 000 € | — |
| 05/04/2022 | 32 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 24/02/2022 | 30 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 186 850 € | — |
| 19/10/2021 | 3 Rue de Kerlin | Dépendance, Maison | 111 m² | 473 000 € | 4 261 € |
| 09/06/2021 | 30 Rue de Kerlin | Dépendance, Appartement | 117 m² | 197 500 € | 1 688 € |
| 19/05/2021 | 6 Rue de Kerlin | Appartement | 30 m² | 72 000 € | 2 400 € |
| 02/04/2021 | 32 Rue de Kerlin | Appartement, Dépendance | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 02/02/2021 | 15 Rue de Kerlin | Dépendance, Maison | 108 m² | 242 000 € | 2 241 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 29 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 12 m² | 1912 | F | C |
| appartement, 8 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 18 m² | 1912 | F | C |
| immeuble, 47 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | D | D |
| immeuble, 45 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | D | D |
| immeuble, 45 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | D | D |
| immeuble, 45 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | D | D |
| immeuble, 47 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | E | E |
| appartement, 4 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 74 m² | — | C | A |
| immeuble, 6 Rue de Kerlin 56100 Lorient | — | — | F | C |
| appartement, 39 Rue de Kerlin 56100 Lorient | 55 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Lycée Dupuy de Lômepublicinternat
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbertpublicinternat
- Lycée professionnel Marie le FrancpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbertpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m454
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- VITALLIANCE (VITALLIANCE)santé et action sociale
- OPERATEUR DE COMPETENCES DES ENTREPRISES DE PROXIMITEautres services
- AIDESsanté et action sociale
- DEPARTEMENT DU MORBIHANadministration publique
- ADAPEI DU MORBIHAN - LES PAPILLONS BLANCSsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.