Rue de Lanveur, Lorient

Numéros de la voie113

1 2 3 5 7 8 10 12 12bis 14 16 16bis 18bis 19 20a 20b 20d 24 26 30 32 36 37 38 39 40 40bis 45 47 49 51 52 53 55 56 57 59 61 61bis 63 63bis 64 65 66 67 68 69 70 71 71bis 72 73 73bis 74 75 76 78 79 79bis 83 84 85 87 89 90 92 92bis 93 93bis 94 95 96 97 98 100 101 101bis 102 103 103bis 104 105 106 107 108 108bis 109 110 111 112 113 115 117 118 119 120 121 122 123 126 128 133 133b 135 137 137bis 137ter 139 141 143 145 145bis 145ter

Parcelle: CV 33
Contenance: 290 m²
Zone d'urbanisme: Uab; Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
Bâtiment: 6,4 m; 2 étages

Identifiant 56121000CV0033Feuille 000 CV 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 27,3 m
Pente du terrain: 4 %; vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 704 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 519 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Secteur d'OAP
Secteur commercial à protéger

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre du droit de préemption urbain
Classement sonore des infrastructures
Zone d'assainissement collectif
Zonage pluvial

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
21/03/2026	Permis de construire0561212500078	71 Rue de Lanveur	CW 91	1 logement	281 m²	autorisé	particulier
14/10/2025	Déclaration préalable0561212500566	26 Rue de Lanveur	CY 11	—	402 m²	autorisé	particulier
12/09/2025	Déclaration préalable0561212500487	87 Rue de Lanveur	CW 101	—	280 m²	terminé	particulier
16/07/2025	Permis de construire0561212500033	55 Rue de Lanveur	CW 82	3 logements, 115 m²	253 m²	annulé	particulier
20/09/2024	Déclaration préalable05612124L0413	76 Rue de Lanveur	CV 352	3 logements	159 m²	autorisé	particulier
20/09/2024	Permis de démolir05612124L0026	74 Rue de Lanveur	CV 352	—	159 m²	autorisé	particulier
14/03/2023	Déclaration préalable05612122L0628	63 Rue de Lanveur	CW 87, CW 699	1 logement, 4 m²	86 m²	autorisé	particulier
05/10/2022	Permis de construire05612122L0013	39 Rue de Lanveur	CX 140	36 logements, 723 m²	346 m²	commencé	KERNEUR

Afficher les 11 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
16/05/2022	Permis de démolir05612122L0006	126 Rue de Lanveur	CV 3	—	1 262 m²	autorisé	COMMUNE DE LORIENT
26/04/2022	Permis de construire05612121L0114	93 Rue de Lanveur	CW 131	5 logements	370 m²	terminé	particulier
27/01/2022	Déclaration préalable05612121L0610	65 Rue de Lanveur	CW 89	4 logements	208 m²	autorisé	particulier
22/03/2021	Permis de construire05612120L0083	39 Rue de Lanveur	CX 140	2 logements, 218 m²	350 m²	annulé	particulier
22/03/2021	Permis de construire05612120L0083	39 Rue de Lanveur	CX 140	218 m²	350 m²	annulé	particulier
28/02/2018	Permis de construire05612117L0082	139 Rue de Lanveur	CW 181	2 logements, 123 m²	436 m²	terminé	particulier
11/10/2017	Permis de construire05612117L0067	93b Rue de Lanveur	CW 131	2 logements	370 m²	commencé	particulier
16/09/2016	Permis de construire05612116L0048	20 Rue de Lanveur	CY 16, CY 549, CY 560	6 logements, 138 m²	3 973 m²	terminé	LE LOGIS BRETON
13/05/2015	Permis de construire05612115L0015	108 Rue de Lanveur	CV 12	3 logements	289 m²	terminé	particulier
29/10/2014	Déclaration préalable05612114L0381	40 Rue de Lanveur	CY 647, CY 648	—	166 m²	autorisé	SOC MUT ETUDIANTS BRETAGNE-ATLANTIQUE
05/04/2013	Déclaration préalable05612113L0084	5 Rue de Lanveur	CX 126	—	295 m²	autorisé	particulier

19 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2025	87 Rue de Lanveur	Appartement	36 m²	115 000 €	3 194 €
28/02/2025	145 Rue de Lanveur	Maison, Dépendance	82 m²	85 000 €	1 037 €
17/01/2025	Rue de Lanveur	Vente	3 708 m² de terrain	64 500 €	—
06/01/2025	89 Rue de Lanveur	Vente	325 m² de terrain	400 000 €	—
29/11/2024	101 Rue de Lanveur	Appartement	11 m²	30 000 €	2 727 €
11/03/2024	Rue de Lanveur	Maison	117 m²	210 000 €	1 795 €
11/12/2023	135 Rue de Lanveur	Appartement, Dépendance	165 m²	230 000 €	—
26/09/2023	133 Rue de Lanveur	Maison	146 m²	420 000 €	2 877 €

Afficher les 25 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/08/2023	26 Rue de Lanveur	Dépendance, Appartement	60 m²	140 000 €	—
27/07/2023	59 Rue de Lanveur	Maison	200 m²	470 800 €	2 354 €
09/03/2023	87 Rue de Lanveur	Local industriel. commercial ou assimilé	106 m²	100 000 €	943 €
11/01/2023	56 Rue de Lanveur	Appartement	70 m²	200 000 €	2 857 €
27/12/2022	128 Rue de Lanveur	Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé	343 594 m²	337 200 416 €	—
13/09/2022	83 Rue de Lanveur	Dépendance, Appartement	201 m²	330 000 €	—
24/08/2022	84 Rue de Lanveur	Dépendance, Maison	178 m²	356 000 €	2 000 €
28/07/2022	95 Rue de Lanveur	Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance	185 m²	303 000 €	—
13/07/2022	Rue de Lanveur	Vente	115 m² de terrain	7 724 €	—
08/07/2022	26 Rue de Lanveur	Dépendance, Appartement	62 m²	163 000 €	2 629 €
08/07/2022	39 Rue de Lanveur	Maison	60 m²	191 880 €	3 198 €
17/06/2022	26 Rue de Lanveur	Appartement, Dépendance	62 m²	160 000 €	—
10/06/2022	145 Rue de Lanveur	Appartement, Dépendance	152 m²	270 000 €	—
17/05/2022	78 Rue de Lanveur	Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé	180 m²	95 000 €	—
13/05/2022	57 Rue de Lanveur	Appartement	42 m²	126 000 €	—
11/05/2022	92 Rue de Lanveur	Appartement	31 m²	70 323 €	2 268 €
19/04/2022	56 Rue de Lanveur	Appartement	157 m²	307 000 €	1 955 €
13/01/2022	111 Rue de Lanveur	Maison	99 m²	120 000 €	1 212 €
10/12/2021	126 Rue de Lanveur	Maison	81 m²	208 948 €	2 580 €
19/10/2021	93 Rue de Lanveur	Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé	316 m²	215 000 €	—
23/09/2021	56 Rue de Lanveur	Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé	200 m²	150 000 €	750 €
29/03/2021	111 Rue de Lanveur	Maison	99 m²	120 000 €	1 212 €
19/03/2021	65 Rue de Lanveur	Maison, Local industriel. commercial ou assimilé	164 m²	150 000 €	—
18/03/2021	45 Rue de Lanveur	Local industriel. commercial ou assimilé	209 m²	255 500 €	1 222 €
16/03/2021	87 Rue de Lanveur	Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé	191 m²	107 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Rue de Lanveur 56100 Lorient	56,1 m²	—	D	D
appartement, 76 Rue de Lanveur 56100 Lorient	24,3 m²	—	C	A
appartement, 76 Rue de Lanveur 56100 Lorient	29 m²	—	C	A
maison, 64 Rue de Lanveur 56100 Lorient	207,6 m²	1960	C	C
appartement, 73bis Rue de Lanveur 56100 Lorient	19,8 m²	1952	D	B
immeuble, 73bis Rue de Lanveur 56100 Lorient	—	1952	E	C
appartement, 101bis Rue de Lanveur 56100 Lorient	17,4 m²	—	D	B
appartement, 101 Rue de Lanveur 56100 Lorient	14,5 m²	1990	C	B
appartement, 145 Rue de Lanveur 56100 Lorient	28,8 m²	—	E	C
appartement, 135 Rue de Lanveur 56100 Lorient	67,3 m²	—	F	F
appartement, 135 Rue de Lanveur 56100 Lorient	66,8 m²	—	E	E
appartement, 87 Rue de Lanveur 56100 Lorient	51 m²	—	C	A

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018

Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaudepublic
Ecole primaire publique Bois BissonnetpublicULIS

Entreprises domiciliées à 200 m457

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ORANGEinformation et communication
CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
CAISSE DE BRETAGNE DE CREDIT MUTUEL AGRICOLE (CBCAM)finance et assurance
CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.