Rue de Quéhellio, Lorient
- Parcelle la plus proche
- CY 570
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 261 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 6,4 m
- 3 étages
Identifiant 56121000CY0570Feuille 000 CY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,6 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de démolir0561212500022 | 41 Rue de Quehellio | CY 381 | — | 428 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2023 | Déclaration préalable05612123L0131 | 2 Rue de Quehellio | CY 464 | 4 logements, 12 m² | 231 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2019 | Déclaration préalable05612119L0212 | 21 Rue de Quehellio | CY 737 | 1 logement | 357 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de démolir05612117L0022 | 46 Rue de Quehellio | CY 351 | — | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 38 Rue de Quehellio | Maison | 20 m² | 220 000 € | 11 000 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue de Quehellio | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 28/04/2023 | 26 Rue de Quehellio | Vente | 15 m² de terrain | 241 500 € | — |
| 30/11/2022 | 2 Rue de Quehellio | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 13/07/2021 | Rue de Quehellio | Vente | 23 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 12/07/2021 | 42 Rue de Quehellio | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue de Quéhellio 56100 Lorient | 57 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue de Quéhellio 56100 Lorient | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de Quéhellio 56100 Lorient | 17,2 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Quéhellio 56100 Lorient | 24,4 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Quéhellio 56100 Lorient | 36,3 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Quéhellio 56100 Lorient | 18,2 m² | 1960 | C | A |
| maison, 12 Rue de Quéhellio 56100 Lorient | 125,3 m² | — | F | C |
| maison, 2 Rue de Quéhellio 56100 Lorient | 75,7 m² | 1960 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaudepublic
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaudepublic
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- COMMUNE DE LORIENTadministration publique
- DEPARTEMENT DU MORBIHANadministration publique
- ORCOM BRETAGNE (ORCOM TERRE & MER)activités scientifiques et techniques
- CACHAMAXimmobilier
- SARL RONAN BOLLETactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.