Rue de Verdun, Lorient
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- AW 70
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 202 m²
- Zone d'urbanisme
- Uab
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 16,2 m
- 4 étages
Identifiant 56121000AW0070Feuille 000 AW 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,1 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Permis de démolir0561212500034 | 36 Rue de Verdun | AV 18 | — | 244 m² | autorisé | CVB IMMO |
| 14/10/2025 | Déclaration préalable0561212500513 | 36 Rue de Verdun | AV 18 | 3 logements | 244 m² | terminé | TITANE |
| 30/06/2024 | Permis de construire05612124L0023 | 45 Rue de Verdun | AW 147 | 10 logements | 448 m² | terminé | SAS BONNE APPART |
| 24/03/2023 | Déclaration préalable05612123L0084 | 39 Rue de Verdun | AW 76 | 1 logement | 349 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2023 | Déclaration préalable05612123L0093 | 14 Rue de Verdun | AV 71 | 2 logements | 96 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2022 | Déclaration préalable05612122L0455 | 14 Rue de Verdun | AV 71 | 4 logements | 456 m² | autorisé | SID22 |
| 11/08/2022 | Permis de démolir05612122L0012 | 31 Rue de Verdun | AW 71 | — | 939 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT |
| 22/04/2021 | Permis de construire05612121L0008 | 7 Rue de Verdun | AW 153 | 3 logements | 510 m² | annulé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2018 | Permis de construire05612118L0006 | 5 Rue de Verdun | AW 45 | 1 logement | 154 m² | terminé | LE MOULIN DE KERBOULEVIN |
| 08/04/2016 | Permis de construire05612115L0069 | 69 Rue de Verdun | AS 460, AS 461 | 1 logement, 233 m² | 432 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire05612115L0033 | 13b Rue de Verdun | AW 53, AW 149, AW 150 | 20 m² | 1 250 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 34 m² | 138 000 € | 4 059 € |
| 29/10/2025 | 45 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 61 m² | 152 000 € | 2 492 € |
| 14/10/2025 | 16 Rue de Verdun | Appartement | 269 m² | 290 000 € | — |
| 08/10/2025 | 18 Rue de Verdun | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue de Verdun | Appartement | 109 m² | 250 000 € | — |
| 05/09/2025 | 24 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 38 m² | 100 000 € | — |
| 24/07/2025 | 18 Rue de Verdun | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 18/07/2025 | 18 Rue de Verdun | Appartement | 35 m² | 107 500 € | 3 071 € |
Afficher les 73 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue de Verdun | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 50 m² | 128 000 € | — |
| 07/03/2025 | 30 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 57 m² | 155 000 € | — |
| 17/12/2024 | 7 Rue de Verdun | Appartement | 47 m² | 95 500 € | 2 032 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue de Verdun | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 11/09/2024 | 29 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 49 m² | 117 000 € | — |
| 26/07/2024 | 22 Rue de Verdun | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue de Verdun | Appartement | 45 m² | 73 000 € | 1 622 € |
| 25/06/2024 | 24 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 180 m² | 98 000 € | — |
| 22/05/2024 | 34 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 45 m² | 112 500 € | — |
| 05/04/2024 | 24 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 41 m² | 106 500 € | — |
| 13/02/2024 | 11 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 170 m² | 370 000 € | — |
| 26/01/2024 | 23 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 65 m² | 150 000 € | — |
| 23/11/2023 | 49 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 140 m² | 480 000 € | 3 429 € |
| 15/11/2023 | 15 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 64 m² | 150 000 € | — |
| 10/11/2023 | 30 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 55 m² | 125 000 € | — |
| 09/11/2023 | 21 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 40 m² | 112 500 € | 2 813 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue de Verdun | Vente | 114 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 22/08/2023 | 14 Rue de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 35 000 € | 833 € |
| 17/08/2023 | 14 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 50 m² | 110 000 € | — |
| 07/08/2023 | 1 Rue de Verdun | Appartement | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 10/07/2023 | 30 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 51 m² | 126 650 € | — |
| 30/06/2023 | 6 Rue de Verdun | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 27/06/2023 | 13 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 64 m² | 78 000 € | 1 219 € |
| 15/06/2023 | 34 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 62 m² | 167 876 € | — |
| 15/05/2023 | 18 Rue de Verdun | Appartement | 85 m² | 151 000 € | 1 776 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue de Verdun | Appartement | 51 m² | 112 000 € | 2 196 € |
| 14/03/2023 | 29 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 52 m² | 108 000 € | — |
| 14/02/2023 | 34 Rue de Verdun | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 31/01/2023 | 18 Rue de Verdun | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 09/01/2023 | 6 Rue de Verdun | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 € |
| 28/12/2022 | 6 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 65 m² | 12 000 € | 185 € |
| 27/12/2022 | 3 Rue de Verdun | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
| 20/12/2022 | 5 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 38 m² | 99 000 € | — |
| 02/12/2022 | 6 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 65 m² | 95 000 € | — |
| 02/11/2022 | 23 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 65 m² | 173 600 € | 2 671 € |
| 28/10/2022 | 10 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 73 m² | 170 000 € | — |
| 03/10/2022 | 13 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 60 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| 19/09/2022 | 7 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 53 m² | 30 000 € | — |
| 03/08/2022 | 8 Rue de Verdun | Appartement | 20 m² | 68 000 € | 3 400 € |
| 08/07/2022 | 30 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 05/07/2022 | 66 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 117 m² | 171 500 € | — |
| 01/07/2022 | 7 Rue de Verdun | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 621 m² | 125 000 € | — |
| 29/06/2022 | 34 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 53 m² | 126 980 € | — |
| 28/06/2022 | 2 Rue de Verdun | Appartement | 57 m² | 89 000 € | 1 561 € |
| 08/06/2022 | 14 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 150 m² | 93 000 € | — |
| 12/05/2022 | 15 Rue de Verdun | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 09/05/2022 | 1 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 108 m² | 142 100 € | 1 316 € |
| 22/04/2022 | 23 Rue de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 11/04/2022 | 8 Rue de Verdun | Appartement | 80 m² | 155 000 € | — |
| 28/03/2022 | 1 Rue de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 70 000 € | 429 € |
| 22/03/2022 | 8 Rue de Verdun | Appartement | 40 m² | 94 500 € | 2 363 € |
| 15/03/2022 | 8 Rue de Verdun | Appartement | 40 m² | 59 000 € | 1 475 € |
| 28/02/2022 | 15 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 53 m² | 96 500 € | — |
| 25/02/2022 | 15 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 70 m² | 98 100 € | — |
| 23/02/2022 | 15 Rue de Verdun | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/01/2022 | 18 Rue de Verdun | Appartement | 48 m² | 64 000 € | 1 333 € |
| 17/09/2021 | 24 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 41 m² | 73 995 € | 1 805 € |
| 27/08/2021 | 23 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 39 m² | 43 000 € | 1 103 € |
| 30/07/2021 | 8 Rue de Verdun | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 16/07/2021 | 22 Rue de Verdun | Appartement | 32 m² | 53 180 € | 1 662 € |
| 21/06/2021 | 1 Rue de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 27 000 € | 491 € |
| 11/06/2021 | 22 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 37 m² | 67 000 € | — |
| 07/06/2021 | 38 Rue de Verdun | Dépendance, Maison | 105 m² | 71 040 € | 677 € |
| 01/06/2021 | 8 Rue de Verdun | Appartement | 35 m² | 47 000 € | 1 343 € |
| 12/05/2021 | 2 Rue de Verdun | Appartement | 53 m² | 63 150 € | 1 192 € |
| 30/04/2021 | 22 Rue de Verdun | Appartement | 34 m² | 44 900 € | 1 321 € |
| 30/03/2021 | 23 Rue de Verdun | Appartement | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 20/03/2021 | 23 Rue de Verdun | Appartement | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 22/02/2021 | 18 Rue de Verdun | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 05/02/2021 | 5 Rue de Verdun | Appartement | 30 m² | 76 410 € | 2 547 € |
| 27/01/2021 | 34 Rue de Verdun | Appartement | 45 m² | 64 000 € | 1 422 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue de Verdun 56100 Lorient | 54,4 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue de Verdun 56100 Lorient | 65 m² | 1953 | E | C |
| appartement, 22 Rue de Verdun 56100 Lorient | 88,5 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue de Verdun 56100 Lorient | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue de Verdun 56100 Lorient | 74,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 34 Rue de Verdun 56100 Lorient | 60,3 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 36 Rue de Verdun 56100 Lorient | 55,6 m² | 2026 | B | A |
| immeuble, 5 Rue de Verdun 56100 Lorient | — | — | E | D |
| appartement, 21 Rue de Verdun 56100 Lorient | 60 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 28bis Rue de Verdun 56100 Lorient | 48,7 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 34 Rue de Verdun 56100 Lorient | 48,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18bis Rue de Verdun 56100 Lorient | 36,4 m² | 1920 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de TréfavenpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Kérentrechpublic
- Ecole maternelle publique Kérentrechpublic
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.