Rue du Ter, Lorient
- Parcelle
- CS 175
- Contenance
- 275 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 56121000CS0175Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur bâti à protéger
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue du Ter | Appartement, Dépendance | 76 m² | 36 000 € | — |
| 17/12/2025 | 2 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue du Ter | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 250 000 € | — |
| 26/07/2025 | 9 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 52 m² | 135 000 € | — |
| 23/04/2025 | 35 Rue du Ter | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 38 m² | 74 910 € | — |
| 22/11/2024 | 5 Rue du Ter | Appartement | 61 m² | 153 000 € | 2 508 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 1 Rue du Ter | Local industriel. commercial ou assimilé | 809 m² | 624 000 € | 771 € |
| 08/12/2023 | 12 Rue du Ter | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 76 m² | 170 000 € | — |
| 13/07/2023 | 9 Rue du Ter | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 96 m² | 240 000 € | — |
| 20/03/2023 | 9 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 27/12/2022 | 2 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 76 m² | 174 000 € | — |
| 12/07/2022 | 9 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 54 m² | 107 000 € | — |
| 30/06/2022 | 6 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 76 m² | 203 300 € | 2 675 € |
| 09/06/2022 | 5 Rue du Ter | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 58 000 € | 580 € |
| 16/05/2022 | 9 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 10/05/2022 | 6 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 52 m² | 156 500 € | 3 010 € |
| 22/03/2022 | 6 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 76 m² | 193 770 € | — |
| 07/02/2022 | 6 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 66 m² | 170 000 € | — |
| 05/11/2021 | 3 Rue du Ter | Appartement | 78 m² | 153 000 € | 1 962 € |
| 30/09/2021 | 2 Rue du Ter | Appartement, Dépendance | 79 m² | 170 000 € | — |
| 28/07/2021 | 6 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 66 m² | 138 587 € | 2 100 € |
| 02/06/2021 | 5 Rue du Ter | Appartement | 61 m² | 85 410 € | 1 400 € |
| 17/05/2021 | 6 Rue du Ter | Appartement, Dépendance | 66 m² | 157 000 € | 2 379 € |
| 01/02/2021 | 6 Rue du Ter | Appartement, Dépendance | 52 m² | 70 000 € | — |
| 29/01/2021 | 6 Rue du Ter | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 22/01/2021 | 2 Rue du Ter | Dépendance, Appartement | 79 m² | 111 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue du Ter 56100 Lorient | 103 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue du Ter 56100 Lorient | 103 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Ter 56100 Lorient | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue du Ter 56100 Lorient | 54 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Ter 56100 Lorient | 77 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Ter 56100 Lorient | 83,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Ter 56100 Lorient | 75 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2a Rue du Ter 56100 Lorient | 76,7 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Ter 56100 Lorient | 52,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Ter 56100 Lorient | 53,6 m² | 1979 | E | B |
| immeuble, 2a Rue du Ter 56100 Lorient | — | 1973 | C | A |
| appartement, 9 Rue du Ter 56100 Lorient | 55,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique KermélopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
- SARL NUTRIFORMcommerce
- PATRICK ARMAND CONSULTANTSactivités scientifiques et techniques
- AB INVESTISSEMENTimmobilier
- MATTIONI IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.