Rue Duliscouët, Lorient
Numéros de la voie80
- Parcelle la plus proche
- DL 928
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 56121000DL0928Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,6 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0561212500092 | Rue Duliscouet | DL 887 | 40 logements, 2 946 m² | 10 633 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
| 09/07/2026 | Permis de construire0561212500092 | Rue Duliscouet | DL 887 | 2 946 m² | 10 633 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
| 17/03/2023 | Permis de construire05612123L0003 | Rue Duliscouet | DL 1232 | 1 logement, 148 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2022 | Permis de construire05612122L0061 | Rue Duliscouet | DL 1229 | 1 logement, 93 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire05612121L0131 | Rue Duliscouet | DL 1228, DL 547, DL 548 | 1 logement, 158 m² | 229 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire05612121L0056 | 97 Rue Duliscouet | DL 825 | 1 logement, 99 m² | 308 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2018 | Déclaration préalable05612118L0125 | 21 Rue Duliscouet | DL 293 | — | 210 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire05612117L0071 | Rue Duliscouet | DL 1150 | 1 logement, 109 m² | 208 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2014 | Permis de construire05612114L0053 | Rue Duliscouet | DL 543 | 1 logement, 145 m² | 2 535 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 45 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 125 000 € | — |
| 20/10/2025 | 26 Rue Duliscouet | Appartement, Dépendance | 75 m² | 195 000 € | — |
| 23/09/2025 | 45 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 127 000 € | — |
| 19/08/2025 | 43 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 22/07/2025 | 45 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 19/06/2025 | 72 Rue Duliscouet | Maison | 120 m² | 477 200 € | 3 977 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Duliscouet | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 177 430 € | 2 772 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 45 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 17/07/2024 | Rue Duliscouet | Vente | 63 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 17/07/2024 | Rue Duliscouet | Vente | 134 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 30/05/2024 | 10 Rue Duliscouet | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 27/03/2024 | 66 Rue Duliscouet | Maison, Dépendance | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 19/03/2024 | 39 Rue Duliscouet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 122 500 € | — |
| 05/12/2023 | 52 Rue Duliscouet | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 04/09/2023 | Rue Duliscouet | Vente | 277 m² de terrain | 75 579,65 € | — |
| 21/06/2023 | Rue Duliscouet | Vente | 373 m² de terrain | 101 773,33 € | — |
| 20/06/2023 | 50 Rue Duliscouet | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 € |
| 25/05/2023 | 37 Rue Duliscouet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 112 000 € | 1 836 € |
| 14/04/2023 | 52 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 71 m² | 147 000 € | — |
| 17/03/2023 | 45 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 105 000 € | — |
| 17/03/2023 | 43 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 07/03/2023 | 45 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 95 m² | 170 000 € | — |
| 28/02/2023 | 30 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 144 000 € | — |
| 18/01/2023 | 39 Rue Duliscouet | Appartement, Dépendance | 65 m² | 175 000 € | — |
| 29/12/2022 | Rue Duliscouet | Vente | 220 m² de terrain | 60 027,16 € | — |
| 27/12/2022 | 61 Rue Duliscouet | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
| 22/12/2022 | 26 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 154 000 € | — |
| 14/12/2022 | 42 Rue Duliscouet | Maison | 99 m² | 390 000 € | 3 939 € |
| 09/11/2022 | 28 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 54 m² | 140 000 € | — |
| 06/09/2022 | 26 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 152 000 € | 2 027 € |
| 16/08/2022 | 53 Rue Duliscouet | Appartement | 130 m² | 357 000 € | — |
| 29/07/2022 | 23 Rue Duliscouet | Maison | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 15/06/2022 | 39 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 10/06/2022 | Rue Duliscouet | Vente | 229 m² de terrain | 62 482,82 € | — |
| 30/05/2022 | 30 Rue Duliscouet | Appartement, Dépendance | 56 m² | 117 022 € | — |
| 23/05/2022 | Rue Duliscouet | Vente | 236 m² de terrain | 397 550 € | — |
| 16/05/2022 | Rue Duliscouet | Vente | 347 m² de terrain | 94 679,21 € | — |
| 29/04/2022 | 27 Rue Duliscouet | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 31/03/2022 | 52 Rue Duliscouet | Appartement, Dépendance | 71 m² | 105 000 € | — |
| 27/01/2022 | 26 Rue Duliscouet | Appartement, Dépendance | 76 m² | 120 000 € | — |
| 26/11/2021 | Rue Duliscouet | Vente | 279 m² de terrain | 76 125,36 € | — |
| 15/11/2021 | 45 Rue Duliscouet | Dépendance, Appartement | 95 m² | 140 000 € | — |
| 22/10/2021 | 23 Rue Duliscouet | Maison | 25 m² | 103 950 € | 4 158 € |
| 04/10/2021 | Rue Duliscouet | Vente | 356 m² de terrain | 88 590,86 € | — |
| 31/08/2021 | 59 Rue Duliscouet | Maison, Dépendance | 131 m² | 380 000 € | 2 901 € |
| 16/06/2021 | Rue Duliscouet | Vente | 338 m² de terrain | 84 111,55 € | — |
| 04/06/2021 | 28 Rue Duliscouet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 152 500 € | 2 383 € |
| 03/06/2021 | Rue Duliscouet | Vente | 26 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 19/05/2021 | Rue Duliscouet | Vente | 340 m² de terrain | 84 609,25 € | — |
| 20/04/2021 | Rue Duliscouet | Vente | 436 m² de terrain | 108 498,92 € | — |
| 07/04/2021 | 80 Rue Duliscouet | Dépendance, Maison | 359 m² | 472 000 € | — |
| 12/03/2021 | 30 Rue Duliscouet | Appartement | 56 m² | 111 102 € | 1 984 € |
| 23/02/2021 | 55 Rue Duliscouet | Maison | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Duliscouët 56100 Lorient | 67,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 26 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 74,8 m² | — | E | C |
| maison, 50 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 162 m² | — | C | A |
| appartement, 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 77 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient | 70,1 m² | — | D | B |
| appartement, 52b Rue Duliscouët 56100 Lorient | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 68,1 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Rue Duliscouët 56100 Lorient | 21,9 m² | — | D | B |
| maison, 27bis Rue Duliscouët 56100 Lorient | 92,5 m² | 1987 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire publique le ManiopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMMUNE DE LORIENTadministration publique
- EPSM SUD BRETAGNE CH CHARCOT CAUDANsanté et action sociale
- LYCEE POLYVALENT JEAN-BAPTISTE COLBERT (LPO)enseignement
- ELAN PSYCHOautres services
- DAZONTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.