Rue Émile Bourdelle, Lorient
- Parcelle
- BD 1
- Contenance
- 6 260 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Bâtiment
- 16,6 m
- 8 étages
Identifiant 56121000BD0001Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur bâti à protéger
- Secteur commercial à protéger
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 7 Rue Bourdelle | Appartement, Dépendance | 76 m² | 156 189 € | 2 055 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Bourdelle | Dépendance, Appartement | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 27/12/2022 | 2 Rue Bourdelle | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 37 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 84 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 84 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 71 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 63 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 46 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 46 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 63 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 46 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 37 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 84 m² | 1958 | D | D |
| appartement, Rue Émile Bourdelle 56100 Lorient | 63 m² | 1958 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Kérentrechpublic
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.