Rue Émile Corre, Lorient
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 10,4 m
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Déclaration préalable0561212500253 | 47 Rue Emile Corre | BZ 1245, BZ 1246 | 1 logement | 1 387 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2025 | Permis de démolir0561212500009 | 18 Rue Emile Corre | BZ 915, BZ 915, BZ 914 | — | 226 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2023 | Déclaration préalable05612123L0675 | 1 Rue Emile Corre | BZ 670 | — | 175 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 47 Rue Emile Corre | Appartement, Dépendance | 73 m² | 175 000 € | — |
| 13/08/2025 | 44 Rue Emile Corre | Maison, Dépendance | 128 m² | 510 000 € | 3 984 € |
| 04/07/2025 | 47 Rue Emile Corre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 186 700 € | 2 425 € |
| 21/02/2025 | 18 Rue Emile Corre | Dépendance, Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Emile Corre | Appartement, Dépendance | 72 m² | 177 155 € | 2 460 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue Emile Corre | Maison | 122 m² | 165 500 € | 1 357 € |
| 25/03/2024 | 28 Rue Emile Corre | Dépendance, Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 14/09/2023 | 47 Rue Emile Corre | Appartement, Dépendance | 83 m² | 228 654 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | 47 Rue Emile Corre | Dépendance, Appartement | 83 m² | 238 370 € | — |
| 27/12/2022 | 15 Rue Emile Corre | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
| 16/06/2022 | 3 Rue Emile Corre | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 € |
| 08/06/2022 | 4 Rue Emile Corre | Maison | 136 m² | 365 000 € | 2 684 € |
| 07/04/2022 | 47 Rue Emile Corre | Dépendance, Appartement | 73 m² | 121 000 € | — |
| 15/03/2022 | 47 Rue Emile Corre | Dépendance, Appartement | 73 m² | 168 000 € | — |
| 30/08/2021 | 47 Rue Emile Corre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 105 500 € | 2 344 € |
| 11/08/2021 | Rue Emile Corre | Dépendance, Maison | 95 m² | 305 330 € | 3 214 € |
| 28/05/2021 | 47 Rue Emile Corre | Appartement, Dépendance | 72 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 20/04/2021 | 47 Rue Emile Corre | Dépendance, Appartement | 83 m² | 154 200 € | 1 858 € |
| 18/03/2021 | 47 Rue Emile Corre | Appartement, Dépendance | 83 m² | 142 000 € | 1 711 € |
| 24/02/2021 | 47 Rue Emile Corre | Dépendance, Appartement | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 78,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 40 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 81,6 m² | — | E | E |
| appartement, 47 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 73,7 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 47 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 73 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 47 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 73,1 m² | 1966 | D | D |
| maison, 44 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 127,8 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 47 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 83 m² | — | E | D |
| appartement, 47 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 84,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 66 m² | 1949 | B | B |
| appartement, 15 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 66 m² | 1949 | B | B |
| appartement, 15 Rue Émile Corre 56100 Lorient | 66 m² | 1949 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-LouisprivéULIS
- Ecole élémentaire publique MervillepublicULIS
- Ecole maternelle publique Mervillepublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.