Rue Ernest Hello, Lorient
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- CM 133
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 507 m²
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 56121000CM0133Feuille 000 CM 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,6 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur bâti à protéger
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2016 | Permis de construire05612116L0001 | 11 Rue Ernest Hello | CM 43 | 1 logement, 163 m² | 193 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis de démolir05612115L0004 | 11 Rue Ernest Hello | CM 43 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 43 Rue Ernest Hello | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Ernest Hello | Maison | 110 m² | 525 000 € | 4 773 € |
| 15/12/2023 | 42 Rue Ernest Hello | Maison | 85 m² | 457 100 € | 5 378 € |
| 20/02/2023 | 40 Rue Ernest Hello | Maison | 95 m² | 444 200 € | 4 676 € |
| 13/02/2023 | 30 Rue Ernest Hello | Maison, Dépendance | 204 m² | 838 000 € | 4 108 € |
| 04/10/2021 | 27 Rue Ernest Hello | Dépendance, Appartement | 193 m² | 560 000 € | — |
| 14/09/2021 | 29 Rue Ernest Hello | Dépendance, Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 24/07/2021 | 43 Rue Ernest Hello | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2021 | 3 Rue Ernest Hello | Dépendance, Appartement | 129 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 31,8 m² | — | E | C |
| maison, 39 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 116 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 125 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 139,5 m² | 1930 | C | C |
| maison, 43 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 130 m² | 1949 | D | D |
| maison, 42 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 111,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 9 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 31,6 m² | 1930 | D | B |
| maison, 22 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 120 m² | 1930 | D | D |
| maison, 30 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 207 m² | 1930 | C | C |
| maison, 12 Rue Ernest Hello 56100 Lorient | 104,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-LouisprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Kéromanpublic
- Ecole maternelle Kéromanpublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.