Rue Jacques Gabriel, Lorient
- Parcelle la plus proche
- BO 100
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 276 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Bâtiment
- 12 m
- 3 étages
Identifiant 56121000BO0100Feuille 000 BO 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,6 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour de la découverte
- Réservoir d'eau
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5 Rue Gabriel | Dépendance, Appartement | 58 m² | 123 500 € | — |
| 08/10/2024 | 9001 Rue Gabriel | Dépendance | 17 m² de terrain | 21 500 € | — |
| 26/11/2021 | Rue Gabriel | Vente | 564 m² de terrain | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Jacques Gabriel 56100 Lorient | 68,9 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 5 Rue Jacques Gabriel 56100 Lorient | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Jacques Gabriel 56100 Lorient | 66,3 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste Brizeuxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m772
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- INDIGO PARKtransport
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
- REGICOMactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.