Rue Jude Blankaert, Lorient
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
Feuille DS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,6 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Périmètre de stationnement spécifique
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Limite de la zone C (LDEN 58)
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 17 Rue Jude Blankaert | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 162 m² | 1 700 000 € | — |
| 20/01/2025 | 1 Rue Jude Blankaert | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Jude Blankaert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 149 960 € | — |
| 29/08/2023 | 7 Rue Jude Blankaert | Dépendance, Appartement | 58 m² | 123 000 € | — |
| 12/07/2023 | 7 Rue Jude Blankaert | Dépendance, Appartement | 58 m² | 138 000 € | — |
| 25/01/2023 | 7 Rue Jude Blankaert | Appartement, Dépendance | 70 m² | 156 000 € | — |
| 16/09/2022 | 13 Rue Jude Blankaert | Appartement, Dépendance | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 18/11/2021 | 7 Rue Jude Blankaert | Dépendance, Appartement | 70 m² | 165 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | 7 Rue Jude Blankaert | Dépendance, Appartement | 70 m² | 150 000 € | — |
| 03/03/2021 | 7 Rue Jude Blankaert | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 70,8 m² | 1971 | D | D |
| immeuble, 15 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | — | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 56 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 9 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 56 m² | 1973 | E | B |
| maison, 1 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 96,6 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 11 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 59,5 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 11 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 58,3 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 7 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 58,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 11 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 58,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 58,4 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 15 Rue Jude Blankaert 56100 Lorient | 60,6 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m231
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- LA HALLEcommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- SAVELYSconstruction
- FOURNIER RETAILcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.