Rue Jules Simon, Lorient
- Parcelle
- AT 71
- Contenance
- 5 025 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 56121000AT0071Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,6 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre de stationnement spécifique
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2020 | Déclaration préalable05612120L0204 | 19 Rue Jules Simon | AT 64 | 2 logements | 181 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 19 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 16 m² | 62 000 € | — |
| 18/03/2025 | 50 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 140 850 € | — |
| 04/10/2024 | 47 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 95 m² | 192 500 € | — |
| 02/08/2024 | 25 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 23 m² | 67 000 € | — |
| 28/06/2024 | 47 Rue Jules Simon | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 14/11/2023 | 35 Rue Jules Simon | Maison | 172 m² | 510 105 € | 2 966 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 47 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 57 m² | 147 000 € | — |
| 28/08/2023 | 39 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 15 m² | 65 046 € | — |
| 21/12/2022 | 25 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 26 m² | 60 000 € | — |
| 06/12/2022 | 36 Rue Jules Simon | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 30/11/2022 | 39 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 17 m² | 72 000 € | — |
| 05/10/2022 | 19 Rue Jules Simon | Appartement | 13 m² | 72 000 € | 5 538 € |
| 21/09/2022 | 39 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 16 m² | 69 900 € | — |
| 09/09/2022 | 39 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 117 000 € | — |
| 09/09/2022 | 41 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 184 500 € | — |
| 03/05/2022 | 39 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 15 m² | 45 000 € | — |
| 07/04/2022 | 47 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 57 m² | 134 790 € | — |
| 29/12/2021 | 39 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 21 m² | 86 935 € | 4 140 € |
| 01/12/2021 | 19 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 70 000 € | — |
| 28/10/2021 | 41 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 149 000 € | — |
| 24/08/2021 | 25 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 31 m² | 75 000 € | — |
| 11/08/2021 | 39 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 21 m² | 57 500 € | — |
| 16/06/2021 | 19 Rue Jules Simon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 98 500 € | — |
| 16/06/2021 | 19 Rue Jules Simon | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 03/06/2021 | 39 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 14 m² | 34 000 € | — |
| 01/06/2021 | 41 Rue Jules Simon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 89 000 € | — |
| 13/04/2021 | 19 Rue Jules Simon | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 € |
| 26/02/2021 | 39 Rue Jules Simon | Appartement | 16 m² | 47 600 € | 2 975 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 25 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 39 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 58,9 m² | 1957 | C | B |
| appartement, 19 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 75 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 41 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 61,5 m² | 1991 | D | B |
| immeuble, 39 Rue Jules Simon 56100 Lorient | — | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 28 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 19 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 60,3 m² | 1961 | G | C |
| appartement, 19 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 22,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 50 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 28 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 39 Rue Jules Simon 56100 Lorient | 20,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de TréfavenpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Kérentrechpublic
- Ecole maternelle publique Kérentrechpublic
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m878
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- RENT A CARservices administratifs
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.