Rue Léon Gambetta, Lorient
- Parcelle la plus proche
- BY 64
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 264 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 14,8 m
- 5 étages
Identifiant 56121000BY0064Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 96 m² | 305 000 € | — |
| 13/06/2025 | 8 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 45 m² | 142 250 € | 3 161 € |
| 22/04/2025 | 36 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 67 m² | 173 000 € | 2 582 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 77 m² | 148 000 € | — |
| 16/07/2024 | 13 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 24/02/2024 | 12 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/02/2024 | 29 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 06/11/2023 | 12 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 124 m² | 170 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 27 Rue Gambetta | Appartement | 80 m² | 174 000 € | 2 175 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 96 m² | 309 000 € | — |
| 04/07/2023 | 7 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 172 m² | 235 000 € | 1 366 € |
| 09/11/2022 | 23 Rue Gambetta | Appartement | 80 m² | 191 700 € | 2 396 € |
| 25/10/2022 | 36 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 67 m² | 189 000 € | — |
| 30/06/2022 | 8 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 46 m² | 85 000 € | — |
| 03/05/2022 | 8 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 47 m² | 80 000 € | — |
| 29/04/2022 | 13 Rue Gambetta | Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 03/03/2022 | 11 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 62 m² | 101 500 € | — |
| 24/01/2022 | 8 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 04/08/2021 | 29 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 68 m² | 115 000 € | — |
| 02/08/2021 | 12 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 75 m² | 160 000 € | — |
| 28/06/2021 | 8 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 49 m² | 115 000 € | — |
| 17/02/2021 | 23 Rue Gambetta | Appartement | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 7 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | — | 1988 | D | B |
| appartement, 26 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 23,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 33 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 120 m² | 1932 | E | E |
| maison, 25 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 278 m² | 1973 | D | D |
| immeuble, 26 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | — | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 26,5 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 43,9 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 57,3 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 20 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 41,9 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 20 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 41,9 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 34 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 29,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Léon Gambetta 56100 Lorient | 94,4 m² | 1954 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebontpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorientpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient Sudpublic
- Collège Auguste Brizeuxpublic
- Ecole élémentaire publique MervillepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Villepublic
- Ecole maternelle publique Mervillepublic
- Ecole maternelle publique Nouvelle Villepublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Lycée Dupuy de Lômepublicinternat
- Lycée Saint-Louisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m970
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- FRANCE BKRhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.