Rue Pierre Maël, Lorient
- Parcelle la plus proche
- BC 72
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 136 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Identifiant 56121000BC0072Feuille 000 BC 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,1 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2018 | Déclaration préalable05612118L0507 | 4 Rue Pierre Mael | BC 174 | 1 logement | 1 437 m² | terminé | LES PRIMEVERES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Rue Pierre Mael | Dépendance, Appartement | 112 m² | 365 000 € | — |
| 29/04/2025 | 4 Rue Pierre Mael | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 264 m² | 280 000 € | — |
| 13/03/2024 | 14 Rue Pierre Mael | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 26/05/2023 | 5 Rue Pierre Mael | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 18/04/2023 | 6 Rue Pierre Mael | Appartement, Dépendance | 60 m² | 206 500 € | 3 442 € |
| 21/03/2023 | 14 Rue Pierre Mael | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 125 000 € | 992 € |
| 21/03/2023 | 14 Rue Pierre Mael | Dépendance, Appartement | 63 m² | 110 000 € | — |
| 29/10/2022 | 4 Rue Pierre Mael | Dépendance, Appartement | 115 m² | 288 000 € | 2 504 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | 4 Rue Pierre Mael | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 12 000 € | 1 000 € |
| 02/09/2022 | 14 Rue Pierre Mael | Dépendance, Appartement | 66 m² | 152 000 € | — |
| 08/03/2022 | 9 Rue Pierre Mael | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 € |
| 27/08/2021 | 4 Rue Pierre Mael | Dépendance, Appartement | 131 m² | 343 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 79,1 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 19 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 64,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 19 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 30,9 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 19 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 42,6 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 19 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 38,2 m² | 1930 | C | A |
| maison, 13 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 147 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 21 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 75,9 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 6 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 45 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 126 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 58,1 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 6 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 120,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 15 Rue Pierre Maël 56100 Lorient | 78,3 m² | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lorientpublic
- Ecole élémentaire publique Bissonpublic
- Ecole élémentaire publique Kérentrechpublic
- Ecole maternelle publique Bissonpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie Xprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.