Rue Pierre Philippe, Lorient
- Parcelle la plus proche
- AI 68
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 462 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Bâtiment
- 16,1 m
- 5 étages
Identifiant 56121000AI0068Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,2 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de stationnement spécifique
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | Permis de construire05612124L0017 | 5 Rue Pierre Philippe | AI 112 | 1 logement, 107 m² | 622 m² | annulé | particulier |
| 28/02/2024 | Déclaration préalable05612123L0624 | 5 Rue Pierre Philippe | AI 112 | 2 logements, 20 m² | 622 m² | annulé | particulier |
| 03/01/2024 | Permis de démolir05612123L0021 | 5 Rue Pierre Philippe | AI 112 | — | 622 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2021 | Déclaration préalable05612120L0550 | 2 Rue Pierre Philippe | AL 16 | 4 logements | 365 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2016 | Déclaration préalable05612116L0176 | 9 Rue Pierre Philippe | AI 68 | 12 m² | 2 462 m² | autorisé | COMMUNE DE LORIENT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 1 Rue Pierre Philippe | Dépendance, Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Pierre Philippe | Maison | 198 m² | 235 000 € | — |
| 25/05/2023 | 23 Rue Pierre Philippe | Appartement, Dépendance | 6 786 m² | 281 655,2 € | — |
| 29/03/2023 | 8 Rue Pierre Philippe | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 27/12/2022 | 19 Rue Pierre Philippe | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
| 24/11/2022 | 8 Rue Pierre Philippe | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 29/01/2021 | 2 Rue Pierre Philippe | Maison | 129 m² | 250 000 € | 1 938 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 68 m² | 1950 | E | C |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 68,5 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 59 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 65,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 47 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 47 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 83 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 83 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 60 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 70 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 70 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Rue Pierre Philippe 56100 Lorient | 83 m² | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte ThérèseprivéULIS
- Ecole primaire publique de KeryadopublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m231
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
- COMMUNE DE LORIENTadministration publique
- DEPARTEMENT DU MORBIHANadministration publique
- MUTUALITE BRETAGNE SANITAIRE ET SOCIALfinance et assurance
- MUTUALITE BRETAGNE DOMICILEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.