Rue Roger de Vitton, Lorient
- Parcelle la plus proche
- AO 106
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 379 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 56121000AO0106Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,1 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 49 Rue Roger de Vitton | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Roger de Vitton | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 14/06/2024 | 29 Rue Roger de Vitton | Maison | 78 m² | 228 700 € | 2 932 € |
| 14/05/2021 | 11 Rue Roger de Vitton | Maison | 99 m² | 244 000 € | 2 465 € |
| 19/04/2021 | 43 Rue Roger de Vitton | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9bis Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 137,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 51 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 124 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 70 m² | 1990 | D | B |
| maison, 7 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 82,3 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 15 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 53,9 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 15 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 53,7 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 17 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 53,7 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 17 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 53,4 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 21 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 52,9 m² | 1983 | E | C |
| appartement, 19 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 53,3 m² | 1983 | E | C |
| appartement, 13 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 78,7 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 19 Rue Roger de Vitton 56100 Lorient | 59 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Jacques PrévertpublicREP
- Ecole primaire publique René Guy CadoupublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- COMMUNE DE LORIENTadministration publique
- TIM'IMOimmobilier
- LES P'TITS CADOUXautres services
- ASSOCIATION USEP RENE GUY CADOUautres services
- OHBconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.