Rue buffon, Loriol-sur-Drôme
- Zone d'urbanisme
- UR8
- Zone urbaine résidentielle
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille ZM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 774 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR8, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 53Bureau
Interdit11
Voir les 11 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 44Salles d'art et de spectacles
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 51, 52, 53 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UR8 tranche.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de construire02616624D0011 | 8 D Rue Buffon | ZM 1237 | 1 logement, 147 m² | 1 609 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire02616622D0029 | 6 Rue Buffon | ZM 701, ZM 78 | 1 logement, 70 m² | 1 308 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2021 | Permis de construire02616621D0022 | 8 D Rue Buffon | ZM 558 | 1 logement, 112 m² | 911 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2013 | Permis de construire02616613L0021 | 14 Rue Buffon | ZM 1022 | 1 logement, 72 m² | 748 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 415 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 16 Rue Buffon | Maison | 228 m² | 350 923 € | — |
| 15/05/2025 | 13 Rue Buffon | Maison | 180 m² | 272 000 € | — |
| 12/10/2023 | 7 Rue Buffon | Maison | 252 m² | 260 550 € | — |
| 28/12/2021 | 6 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 84 m² | 279 000 € | 3 321 € |
| 22/10/2021 | 31 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 233 m² | 519 748 € | 2 231 € |
| 23/07/2021 | 14 Rue Buffon | Maison | 72 m² | 304 250 € | 4 226 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue buffon 26270 Loriol-sur-Drôme | 159,5 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 15 Rue buffon 26270 Loriol-sur-Drôme | 89,1 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue buffon 26270 Loriol-sur-Drôme | 100 m² | 2013 | B | A |
| maison, 16 Rue buffon 26270 Loriol-sur-Drôme | 114,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA BIENVEILLANTE (LA BIENVEILLANTE)autres services
- PERMAGORAautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.