Rue du Bourguet, Lorlanges
- Parcelle
- A 1092
- Contenance
- 1 720 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Centres-bourgs des communes structurantes et des communes d'appui (hors Beaumont et Lavaudieu)
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Identifiant 431230000A1092Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 569 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, centres-bourgs des communes structurantes et des communes d'appui (hors beaumont et lavaudieu), du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection exploitations agricoles : 100 mètres
- Aléa retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Permis de construire04312324B0003 | 7 Rue du Bourguet | 0A 1066 | 1 logement, 42 m² | 1 739 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire04312321B0008 | 19 Rue du Bourguet | OA 1061 | 1 logement, 189 m² | 1 743 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire04312317B0005 | Rue du Bourguet | 00 1073 | 1 logement, 147 m² | 1 134 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue du Bourguet | Maison | 270 m² | 236 800 € | — |
| 24/11/2021 | 11 Rue du Bourguet | Vente | 5 m² de terrain | 25 € | — |
| 25/08/2021 | 10 Rue du Bourguet | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Bourguet 43360 Lorlanges | 135 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Bourguet 43360 Lorlanges | 130 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Bourguet 43360 Lorlanges | 130 m² | 1947 | D | B |
| maison, 9 Rue du Bourguet 43360 Lorlanges | 130 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 43 (OCCE 43)autres services
- COMMUNE DE LORLANGESadministration publique
- BRATERCATISimmobilier
- SCI LORSANDimmobilier
- SCI HALONAimmobilier
- ASSOCIATION LOCALE ADMR DU PAYS D'ALLAGNON (ADMR)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.