Boulevard Odilon Redon, Lormont
- Parcelle
- BC 304
- Contenance
- 5 190 m²
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Identifiant 33249000BC0304Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Ensemble bâtis paysagers
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
- Château (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis d'aménager03324926X0001 | 1 Boulevard Odilon Redon | BC 75, BC 448, BC 468 | — | 45 489 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 15/03/2023 | Permis de démolir03324923X0001 | 3 Boule Odilon Redon | BC 75, BC 306 | — | 30 620 m² | autorisé | COMMUNE DE LORMONT |
| 21/12/2022 | Permis de démolir03324922X0010 | Boule Odilon Redon | BC 198 | — | 2 754 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
| 21/12/2022 | Permis de démolir03324922X0009 | 25 Boule Odilon Redon | BC 199 | — | 2 640 m² | autorisé | DOMOFRANCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 391 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Boulevard Odilon Redon 33310 Lormont | 82 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP+
- Ecole maternelle Suzanne DebratpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES ATLANTIQUE (DIR)administration publique
- COGESTAR 2énergie
- COMMUNE DE LORMONTadministration publique
- COGESTARénergie
- SOLEVENT (SOLEVENT)énergie
- F.A.P.M.FEDE AUTONOME POLICE MUNICIPALE (FAPM)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.