Place Auberny, Lormont
- Parcelle la plus proche
- AZ 342
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 104 m²
- Zone d'urbanisme
- UP76
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 33249000AZ0342Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,3 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP76, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Lormont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2014 | Permis de construire03324914X0012 | 19 Place Auberny | AZ 335 | 1 logement | 185 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 391 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 13 Pl Auberny | Maison | 60 m² | 274 764 € | 4 579 € |
| 12/07/2023 | 19 Pl Auberny | Maison | 157 m² | 348 370 € | 2 219 € |
| 10/06/2021 | 17 Pl Auberny | Maison | 65 m² | 281 000 € | 4 323 € |
| 05/01/2021 | 11 Pl Auberny | Maison | 128 m² | 354 600 € | 2 770 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Place Auberny 33310 Lormont | 149,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place Auberny 33310 Lormont | 40,7 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Place Auberny 33310 Lormont | 22,3 m² | — | D | B |
| maison, 11 Place Auberny 33310 Lormont | 117 m² | — | D | B |
| maison, 13 Place Auberny 33310 Lormont | 71,3 m² | — | B | A |
| maison, 13 Place Auberny 33310 Lormont | 67,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Place Auberny 33310 Lormont | 96,2 m² | — | E | E |
| maison, 3 Place Auberny 33310 Lormont | 110,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 3 Place Auberny 33310 Lormont | — | — | E | D |
| appartement, 7 Place Auberny 33310 Lormont | 46,8 m² | — | D | B |
| maison, 19 Place Auberny 33310 Lormont | 160 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 5 Place Auberny 33310 Lormont | 65,1 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges LapierrepublicREP+ULISinternat
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREP+
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP+
- Ecole maternelle Suzanne DebratpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m501
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES ATLANTIQUE (DIR)administration publique
- NAXCO FRANCE (A.G.VINKE SNRN STE NORDIQUE DE RECUP NETTOY S.C.S.)transport
- AD'3Eactivités scientifiques et techniques
- HOBO ARCHITECTURE (HOBO ARCHITECTURE)activités scientifiques et techniques
- CONCOURS DE CIRCONSTANCEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.