Rue Adrien Lorcher, Lormont
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 19,6 m
- 6 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,8 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 57 m² | 117 000 € | 2 053 € |
| 23/12/2025 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 04/11/2025 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 40 m² | 94 600 € | 2 365 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 113 450 € | 2 836 € |
| 03/10/2025 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 54 m² | 129 699 € | 2 402 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 42 m² | 112 000 € | 2 667 € |
| 08/09/2025 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 2 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 42 m² | 108 000 € | 2 571 € |
| 10/07/2025 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 39 m² | 99 400 € | 2 549 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 57 m² | 151 000 € | 2 649 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 19/03/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 14/03/2025 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 62 m² | 158 000 € | 2 548 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 54 m² | 118 500 € | 2 194 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 39 m² | 91 000 € | 2 333 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 42 m² | 96 000 € | 2 286 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 60 m² | 121 000 € | 2 017 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 01/07/2024 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 61 m² | 133 000 € | 2 180 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 54 m² | 121 860 € | 2 257 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 29/05/2024 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 03/05/2024 | 3 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 113 000 € | 2 825 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 41 m² | 118 000 € | 2 878 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 88 800 € | 2 220 € |
| 22/01/2024 | 2 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
| 26/12/2023 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 19/12/2023 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 29/09/2023 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 40 m² | 117 475 € | 2 937 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue Adrien Lorcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 01/12/2022 | 2 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 39 m² | 92 000 € | 2 359 € |
| 07/09/2022 | 4 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 54 m² | 141 000 € | 2 611 € |
| 19/04/2022 | Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 06/01/2021 | 2 Rue Adrien Lorcher | Dépendance, Appartement | 45 m² | 119 830 € | 2 663 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 63,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 5 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 38,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 42,5 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 4 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 39,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 60,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 3 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 40,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 46,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 43,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 65,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 39,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont | 57,4 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Eugène LeroypublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.